• 365淘房APP下载
    微信扫码一键淘房

交房季|总价170万起的精装现房,交付结果怎么样?实探

来源:天津365淘房 2020-11-22 10:04

手机看资讯

关注微信看猛料

最近,天房璟悦府二期20、21号楼交房了,精装百年住宅,趁此机会,小编实探一下项目现状。 

01

从地铁1号线刘园站下车,步行800米左右,即可到达天房璟悦府。

此次交房的项目二期20、21号楼,位于地块的东南角。

作为精装交付,我们先来看看精装交付的产品。

中央空调、地采暖,墙面贴壁纸、室内吊顶,客厅有双面背景墙,卧室也做了床头背景墙。 

主卧、次卧地面是地板,客厅、餐厅和厨房的地面、墙面是瓷砖。

入户大门,是普通的钢质门,没有密码锁等高级配置。 

窗户是断桥铝的,双层一中空,只能正常开窗,不能内倒开。纱窗还没配备,据了解,纱窗应该不是有防护功能的金钢纱窗。

软装方面,室内的玄关、卧室、餐厅均有衣帽柜,厨房配备了橱柜、灶具,燃气也通好了。

卫生间干湿分离,卫浴洁具都配备齐了,阳台连升降衣帽杆都装好了。

精装风格偏中式风,略显老龄化。

工程质量没挑出太大问题,基本上都是衣帽柜表面有点划伤、橱柜门对不齐等小问题。 

整体看,硬装和软装标准,能实现拎包入住。

02

 

天房璟悦府共分三期开发,目前一期、三期均交房入住了,二期交付了部分楼座。

项目产品分为普通住宅和百年住宅,但从楼座外立面、公装水平以及园林规划,没看出明显的区分。 

项目楼座外立面是涂料,楼座入户没有挑高大堂,一楼墙面贴了瓷砖,电梯品牌是永大,社区物业费是2.5元/平米·月。 

从楼上拍整个社区,各个楼栋分布较均匀,没出现严重挡光的情况。

社区绿化,主要靠草坪、冬青和树这三大植被支撑力起了整个园林绿化。

此外,由于社区面积较大,分布着多个儿童游乐区、休憩区。

社区路面,大部分都是面包砖,部分道路使用的石材,除此,还出现了植草砖和柏油路面。

整个社区不是真正的人车分流,地上不仅有停车位,而且还设有专门的停车区域。 

03

 

天房璟悦府处于尾盘在售,除在售的三栋精装百年住宅外,还仅剩一栋楼未加推。

目前项目在售户型为85、93平米,精装交付,均价20000-21000元/平米。

项目所在的瑞景板块,是环城区域较为优质的板块。

瑞景板块经过多年发展,大规模住区已经形成,人气、城市配套都比较成熟。 

板块内的瑞景商圈是天津西北部最大的活力点,商业配套充足,地铁1号线也能直通板块,可便利通达市区。

片区内学校有瑞景中小学、瑞景幼儿园、辰昌路小学、城建学院等。

医疗方面,区域内就有第二儿童医院、代谢病医院,临近的还有北辰医院和北辰中医院。

除此,片区内还有刘园苗圃,能够瞬间转换,亲近大自然。

总之,整体看,天房璟悦府就是一个比较“实在”的小区。房子质量没问题,周边不缺生活配套,如果生活追求的水平不高,可以选择这个项目。

返回天津365淘房>>

  • 独家团购
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

热门楼盘

热门专题

更多
  • 新年伊始!1月天津预计10余盘入市

  • 新城、金侨分获大张庄三地块!

  • 2020,天津楼市如何开局?

  • 创纪录!天津土地“喷薄”收官!