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疯狂!生态城“批量”卖地,一天连挂7宗宅地!体量超百

来源:天津365淘房 2020-08-10 16:14

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生态城疯了!今天接连挂出7宗宅地,另有2宗工业用地、1宗科教用地!也就是说,生态城一天挂牌了10宗地块!

 

其中,7宗宅地均位于北部片区,出让土地总面积约60.24万平米,规划总建面约116.39万平米,挂牌起始总价42.329亿元。均将于9月9日上午摘牌。

 

 

 

地块具体信息如下:

津滨生(挂)2020-6号

该宗地位于中新天津生态城,四至为东至中新大道、南至泰五路、西至规划用地边界、北至中海大道(以挂牌文件附图为准)。现状场清地平。

该宗地规划用地性质为二类居住用地,出让土地面积42628.6平方米,容积率﹥1.0且≤2.0,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,建筑限高54米,建筑面积≤85258平方米。

该宗地土地用途为城镇住宅用地,国有建设用地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为人民币31280万元,折合起始楼面价约3669元/平米。

本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为人民币46920万元,折合最高楼面价约5503元/平米。

当挂牌竞买报价达到最高限价46920万元时,不再接受更高报价,转为竞报自持规划住房建筑面积阶段,竞报自持规划住房建筑面积上限为83000平方米。

竞买人竞报的自持规划住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积,不含配套公共服务设施面积。

津滨生(挂)2020-9号

该宗地位于中新天津生态城,四至为东至汉北路、南至规划用地边界、西至中成大道、北至泰一路(以挂牌文件附图为准)。现状场清地平。

该宗地规划用地性质为二类居住用地,出让土地面积161397.7平方米,容积率﹥1.0且≤1.8,建筑密度≤28%,绿地率≥30%,建筑限高36米,建筑面积≤281906平方米。

该宗地土地用途为城镇住宅用地,国有建设用地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为人民币111980万元,折合起始楼面价约3972元/平米。

本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为人民币167970万元,折合最高楼面价约5958元/平米。

当挂牌竞买报价达到最高限价167970万元时,不再接受更高报价,转为竞报自持规划住房建筑面积阶段,竞报自持规划住房建筑面积上限为279500平方米。

竞买人竞报的自持规划住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积,不含配套公共服务设施面积。

津滨生(挂)2020-10号

该宗地位于中新天津生态城,四至为东至汉北路、南至泰四路、西至中成大道、北至泰五路(以挂牌文件附图为准)。现状场清地平。

该宗地规划用地性质为二类居住用地,出让土地面积76955.3平方米,容积率﹥1.0且≤2.0,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,建筑限高54米,建筑面积≤153913.5平方米。

该宗地土地用途为城镇住宅用地,国有建设用地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为人民币54570万元,折合起始楼面价约3545元/平米。

本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为人民币81855万元,折合最高楼面价约5318元/平米。

当挂牌竞买报价达到最高限价81855万元时,不再接受更高报价,转为竞报自持规划住房建筑面积阶段,竞报自持规划住房建筑面积上限为151500平方米。

竞买人竞报的自持规划住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积,不含配套公共服务设施面积。

津滨生(挂)2020-11号

该宗地位于中新天津生态城,四至为东至汉北路、南至泰三路、西至中成大道、北至泰四路(以挂牌文件附图为准)。现状场清地平。

该宗地规划用地性质为二类居住用地,出让土地面积96537.9平方米,容积率﹥1.0且≤2.0,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,建筑限高54米,建筑面积≤193078平方米。

该宗地土地用途为城镇住宅用地,国有建设用地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为人民币68460万元,折合起始楼面价约3546元/平米。

本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为人民币102690万元,折合最高楼面价约5319元/平米。

当挂牌竞买报价达到最高限价102690万元时,不再接受更高报价,转为竞报自持规划住房建筑面积阶段,竞报自持规划住房建筑面积上限为191000平方米。

竞买人竞报的自持规划住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积,不含配套公共服务设施面积。

津滨生(挂)2020-12号

该宗地位于中新天津生态城,四至为东至中成大道、南至泰四路、西至盛三街、北至泰五路(以挂牌文件附图为准)。现状场清地平。

该宗地规划用地性质为二类居住用地,出让土地面积75470.3平方米,容积率﹥1.0且≤2.0,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,建筑限高54米,建筑面积≤150943.3平方米。

该宗地土地用途为城镇住宅用地,国有建设用地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为人民币53520万元,折合起始楼面价约3546元/平米。

本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为人民币80280万元,折合最高楼面价约5319元/平米。

当挂牌竞买报价达到最高限价80280万元时,不再接受更高报价,转为竞报自持规划住房建筑面积阶段,竞报自持规划住房建筑面积上限为148500平方米。竞买人竞报的自持规划住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积,不含配套公共服务设施面积。

津滨生(挂)2020-13号

该宗地位于中新天津生态城,四至为东至中成大道、南至规划农林用地边界、西至规划公园绿地用地边界、北至泰四路(以挂牌文件附图为准)。现状场清地平。

该宗地规划用地性质为二类居住用地,出让土地面积93246.9平方米,容积率﹥1.0且≤2.0,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,建筑限高54米,建筑面积≤186496平方米。

该宗地土地用途为城镇住宅用地,国有建设用地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为人民币66130万元,折合起始楼面价约3546元/平米。

本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为人民币99195万元,折合最高楼面价约5319元/平米。

当挂牌竞买报价达到最高限价99195万元时,不再接受更高报价,转为竞报自持规划住房建筑面积阶段,竞报自持规划住房建筑面积上限为184000平方米。

竞买人竞报的自持规划住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积,不含配套公共服务设施面积。

津滨生(挂)2020-14号

该宗地位于中新天津生态城,四至为东至汉北路、南至中海大道、西至盛四街、北至生态谷(以挂牌文件附图为准)。现状场清地平。

该宗地规划用地性质为二类居住用地、商业用地,出让土地面积56156.9平方米,容积率﹥1.0且≤2.0,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,建筑限高54米,建筑面积≤112315.3平方米,其中住宅地上建筑面积不大于89852.3平方米,商业地上建筑面积不小于22463平方米。

该宗地土地用途为城镇住宅用地、商服用地,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅用地70年、商服用地40年。挂牌起始价为人民币37350万元,折合起始楼面价约3325元/平米。

本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为人民币56025万元,折合最高楼面价约4988元/平米。

当挂牌竞买报价达到最高限价56025万元时,不再接受更高报价,转为竞报自持规划住房建筑面积阶段,竞报自持规划住房建筑面积上限为89500平方米。

竞买人竞报的自持规划住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积,不含配套公共服务设施面积。

 

其实,这7宗宅地均曾亮相前不久召开的泰达控股招商推介会,即生态城北部片区94、88、91a、91b、92a、92b、95b,没想到这么快就正式挂牌了。

生态城果然就是个“神存在”,上个月拿下了全市销冠,现在又一下子祭出了7宗地块!不知道会花落谁家呢?敬请持续关注。

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