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这个板块轨道交通规划曝光!老毛病要解决了?

来源:天津365淘房 2020-07-03 14:52

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近日,一张有关天津轨道交通线网的交通图曝光!

 

(本图来源于网络,具体信息以官方公布信息为准)

从图上我们可以大概看出静海区市郊铁路的大概走向,主体干线接驳尖山路,未来可接入天津城市路网中心地带。

支线分别从地铁5号线、13号线和3号线南站引出,之后从精武镇汇合,进入静海之后又在团泊北分成南北两条支线,南向支线通往团泊镇、健康产业园,北向支线则通往静海北子牙产业园方向。

其实这条规划也早就有迹象。

6月中旬,静海区区长金汇江和区有关部门负责同志就重点提出今年市域铁路静海线纳入了京津冀交通协同重点项目,是我市3条市域郊铁路项目之一。 

项目先期将实施团泊新城西区至天津市中心城区段工程,实现到市中心的通达。目前,在市有关部门的组织下,针对市域郊铁路静海线项目,正在进一步优化线路方案,推进前期工作。 

这么看的话,团泊西未来还是有可能“复宠”的!

团泊西交通不便、配套不行的老毛病不仅“根深蒂固”,而且还人尽皆知,嚷嚷了好久的地铁一直也没动静,没有交通就带不来人口流量;购物的话倒是有个燕莎奥特莱斯,但是这个东西不接地气,没有菜市场太难生活,时间长了买房者越来越看不到希望,板块就会越来越“凉凉”。

不过好在从今年年底开始团泊西会有一批新房要开始交房,等开始有人住了,也就能有点儿烟火气儿了。

而且前不久刚刚落地的中日(天津)地方发展合作示范区未来将立足于天津健康产业园,基于园区内已有教育科研、医疗康复、体育竞技、健康养老等产业基础进行规划建设,未来重点打造医疗康养区(国际医学中心)、教育科研区、创新孵化区(智慧中心)、健身休闲区、健康生活示范区、高端制造区6个功能分区。

但是都要等,小编觉得最少7年起步……

区域楼市方面,目前有10个项目,以低密度多层、小高层为主,均价基本都在11000/平米上下。

合恒香醍名邸:目前价格待定,主力户型为198-2154-5居。

金科天湖:低密度多层100125142平米在售,均价12000-13000/平米,毛坯,预计202111月交房。

海熙府:目前低密度多层143平米、别墅148平米在售,低密度多层均价约11000/平米,别墅约200-260/套,预计20216月底交房。

六和茗著:目前低密度多层97110平米在售,均价约12000/平米,预计202011月交房。

愉景城:低密度多层92115平米在售,均价约13000/平米,预计20216月交房。

基業·世琾:低密度多层5层到顶140平大三室,160-180万,均价1.2-1.3/平米,6层到顶9295平米两室,100-110万,均价11000-12000/平米,交房时间202010月份。联排别墅:4联排,6联排,198216平米两种户型,总价270-310/套,总套数156套,预计交房时间20226月,样板间在建中。7月中旬预计加推大高层,18-22层到顶共十栋,总套数1000套左右,户型包括6884114平米,预计售价9000/平米左右,样板间在建中。

荣盛锦绣学府:低密度多层主推建面90110平米户型,均价17500/平米,在售楼栋282940#6-7层到顶,102427#7层到顶。小高层主推建面80平米户型,均价13500/平米,11层到顶,在售5-7号楼。

新湖美丽洲:目前在售产品为低密度多层111117120124134144平米;高层122126平米;联排214248平米,低密度多层10600/平米;高层10500/平米;联排16500/平米。预计20209月交房。

奥体公元101:主力户型为75-131平米1-3居,毛坯交付,23-32层到顶,单价约9800/平米。

中昂安纳西小镇:低密度多层均价约11900/平米,在售低密度多层68层到顶,12户,户型建面为105120137平米,预计20209月底交房。

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