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刚需聚集地突现新盘!预计最低120万“入手”!

来源:天津365淘房 2020-04-29 12:00

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随着生活步入正轨,各大项目的推盘动作也加快推进!

比如,今年1月2日,金侨摘得的大张庄地块,案名已定为金侨·瑞公馆!

今年1月15日,保利摘的滨海高新区华苑科技园两地块,案名已定为保利·时光年!

去年10月份,泽信摘得北辰双青新家园地块,案名定为泽信公园御府!

金隅金钟街地块案名定为金隅金玉府,北科建北辰科技园地块案名定为北科建·水岸华府,中建信和新立地块案名定为中建玖樾府!

另外,东丽湖的中建玖棠府预计6月开盘,新立板块的中建新丽壹号预计5月开盘,北仓示范镇板块的万科四季滨江预计今年二季度入市,辛庄板块的美的云熙台预计6月开盘!

本期,小编再在大家介绍一个推售动作比较快的项目——海月名邸。

海月名邸为2019年5月17日上海建工摘得的津南咸水沽地块,当时成交楼面价为价6161元/平米。

项目住宅总体量15.21万平米,规划31栋住宅,共计1508户,产品为11-18层到顶的高层和小高层产品。

 

预计项目首开1、2、4、6、9号楼,11层到顶的小高层面积为118平米三室,15-18层的高层面积为85平米两室和98平米三室,预计6月底首开,预计均价14000元/平米左右。

 

上图为海月名邸高层85平米两室中间户型,全阳设计,入户门处有收纳玄关设计,并连接厨房,便于入家门之后生活物品的收纳与储藏。

卫生间干湿分离,明卫设计,通风条件好,不易滋生细菌。两卧室均带飘窗,显得整个房间更加宽阔!

 

上图为海月名邸高层98平米三室一厅一卫,这个户型属于90平米左右功能性改善的小三室户型,适合刚需、刚改家庭置业。

 

上图为海月名邸小高层118平米平米三室两厅两卫,南北通透全明设计,主卧带套间,有衣帽间和卫生间。

城市配套逐步完善未来双地铁接驳

海月名邸所在的津南咸水沽板块是环城置业热点板块之一,区域在原有土著的基础之上,经过的发展,已经成为津南区政治、经济、文化、商贸聚集的成熟区域。

 

值得关注的是,项目东南角规划有教育用地,预计将建咸水沽第八小学,为公立学校,未来能满足业主子女入学需求;另外,项目临近的还有咸水沽二中。

出行方面,未来地铁6号线二期和1号线延长线建成通车之后,咸水沽将成为双地铁配置板块。

目前地铁1号线延长线已经开通的东沽路站距离项目约3.5公里,未来地铁1号线延长线终点站开通之后,距离项目两公里左右,能够在地铁辐射范围之内。

咸水沽多盘在售,高层1.3万/平米起!

目前咸水沽板块有多个项目在售,主推高层和低密度多层,适合刚需和地缘改善置业。

恒大悦府已于4月25日开盘,在售高层89、110平米户型,均价14800元/平米。

富力又一城高层90、113、135、145平米户型在售,均价13000元/平米;低密度多层143、171平米户型在售,均价16000元/平米。

华远瑞景·海蓝城高层88平米两室和96平米三室在售,均价14500元/平米;低密度多层95平米三室在售,均价17000-19000元/平米。

华远景瑞海蓝城高层17号楼在售,2梯4户,主推88平米中户2居和96平米边户3居,均价14500元/平米;低密度多层22、23、31号楼在售,1梯2户,主推95平米3居,均价17000-19000元/平米。

龙湖紫宸6-8层到顶的电梯低密度多层在售,主推96、125平米,平墅153平米,均价17500元/平米。

世茂璀璨公园目前主推大面积低密度多层产品,面积为142、158平米三室,均价16000元/平米。

沽上江南槿棠目前主推低密度多层146-196平米三室至四室,均价15000元/平米。

新城和兴府主推高层105、110、120、130平米户型,均价15200元/平米,预计2023年6月交房。

蓝光雍锦香颂联排别墅产品在售,房源少量余10套左右,面积为177平米中户和197平米边户,总价在430-560万/套。

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