揭榜!楼市“休克期”,天津新房成交TOP20都有谁?价格

来源:天津365淘房 2020-03-07 14:54

手机看资讯

关注微信看猛料

2月已过,即便各新房项目开启花式线上卖房,但大家心里都有数,2月的成交量一定是“惨不忍睹”。

所谓的“惨”并不是说楼市行情不好,只是被人为暂停了,积压的需求会延迟释放。

2月,天津新房成交量仅9.7万平米,较1月下降了约90%。 

成交均价16464元/平米,倒是比1月上涨了4.5%。 

但要注意,因为成交量太小,成交均价的涨幅并不具备参考意义,更多的是成交结构造成的,反映的不是真实行情。

数据来源:CRIC

虽然成交量不足10万平米,但总归还是有成交。

我们来看看,在这个特殊的2月,天津哪些新房还能有成交量? 

数据来源:CRIC

成交量第一的来自融创蓟州宸院,主要是地缘购房需求,也得益于2月融创给出的价格优惠,成交均价约1万/平米,之前报价一直在1.1万/平米

成交量第二的是武清南湖板块的花样年家天下价格相对便宜,还是精装,整体开发体量较大。

南湖板块去年释放了不少红利,通武廊、地铁5号线延长线的规划,除了下面乡镇的居住需求外,新天津人也看好。

成交量第三的是北部大盘未来城,这个项目一直不缺热度。

在成交量前20名中,恒大有两个项目入榜,分别为恒大翡翠湾、恒大悦湖公馆“75折”看来还是有效果的,价格确实比年前便宜了一点。

而融创有4个项目上榜,价格都很惊喜。

比如融创璟园成交均价约1.5万/平米(精装)融创星耀五洲成交均价8550元/平米。

总的来看,成交量较高的,90%都是低价刚需盘。

单价在2万/平米以上的只有3个,分别为金地艺墅家、公元大观、龙湖春江郦城。

金地艺墅家2月推出了限时95折优惠,并额外优惠1%;

 

 公元大观推出10套特价房,高层100.86平米一口价单价25583元/平米起。

这一阶段能成交的房源,都是靠实打实的价格吸引买房人。

返回天津365淘房>>

  • 独家团购
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

热门楼盘

热门专题

更多
  • 新年伊始!1月天津预计10余盘入市

  • 新城、金侨分获大张庄三地块!

  • 2020,天津楼市如何开局?

  • 创纪录!天津土地“喷薄”收官!