楼市传来大消息!房价“随便降”、公寓解限“一日游”、

来源:天津365淘房 2020-03-06 16:01

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近来的楼市相当忙碌,一个又一个政策层出不穷。 

有意思的是,有松绑的,有抢人的,也有被叫停的。你说魔幻不魔幻?!

1

东莞新政:备案后6个月内可调价

3月4日,东莞市政府官网挂出《关于进一步优化新建商品住房销售价格申报管理的通知》。

《通知》指出,要加强商品住房销售价格指导,取得预售许可证或现售备案证书180天后,对未售出房屋的申报价格进行调整,调高幅度不超过5%,调低幅度不限。

《通知》要求,在取得商品住房项目的预售许可证或现售备案证书后,应在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋申报价格,严格按照明码标价格式要求对外销售,实际成交价格不得高于申报价格,也不得低于申报价格的90%。

2

广州松绑公寓限购政策“一日游”

3月3日,广州市人民政府曾发布《广州市人民政府关于印发广州市坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战努力实现全年经济社会发展目标任务若干措施的通知》。

其中,在狠抓重点产业发展中,《通知》指出,促进房地产市场平稳健康发展。优化商服类项目建设和销售管理,商服类项目未完成规划报建手续的不再限定最小分割单元;商服类项目不再限定销售对象,已确权登记的不再限定转让对象。

这也被市场认为是松绑了商服类项目相关政策。

但随后该文件在官网被删除,目前,“48条”全文已在广州市政府官网再次挂出,但松绑商服类项目相关政策被删除。

3

河南驻马店撤回降公积金首付等

2月21日,河南省驻马店发布《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见,出台17项稳楼市政策。

其中,首次提出要下调居民首付款比例,首套房贷款最低首付比例由30%下调为20%;上调住房公积金贷款额度,公积金最高贷款额度由45万元提高到50万元;降低住房公积金贷款首付比例。

可以说,该政策打响了真正救市的第一枪!一经推出,引发轩然大波。进而导致被约谈。

在经过河南省政府约谈驻马店市人民政府主要负责同志,坚持“房住不炒”,落实主体责任之后,河南省驻马店政府网站发布的17项稳楼市政策已从官网撤下。 

综上可见,楼市调控要因城施策,可以根据情况适度松绑,但“房住不炒”的红线不能碰!

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