首付23万/套起 群友专属“最高9折”优惠惊喜购房

来源:天津365淘房 2018-11-01 15:55

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该不该买房?换房是否合适?想抄底买房,会不会继续跌?......

想必这是当下购房者面临的最苦恼的问题。

各家开发商为了"活下去",打折促销集中涌现,但这无疑再次影响了购房者"买不买"的纠结心理,"后期会不会有更大的优惠?要不要再等等?"

买房问题就像个循环,到头来哪也没买上......

别纠结了,参加365淘房"抄底"团!

本周日(11月4日),365淘房将集结一众群友,前往津南区中海公园城进行踩盘,纠结的你或许能从项目中、从同行群友的经验中找到答案!

当然,这不仅仅是一次看房团活动,更是一次"抄底"行动。

365淘房群友扫码报名,参与看房,即可享专属"最高9折优惠",同时附赠《购房指南》、购房地图。

 

报名请戳http://www.hdb.com/party/sobnn.html?hdb_pos=post_info

集合时间:11月4日13:30

集合地点:土城地铁站A口(大巴接送) 

01

八里台板块 环津24k纯刚需之地

中海公园城位于津南区八里台镇,这里可以说是天津24k纯刚需的首选之地。在售新房(高层)价格不足万元,即使是周边二手房,成交价也均在万元以上。一二手倒挂,选哪一个显而易见。

再加上,天津低价盘已经进入萎缩状态,环城区域中万元以下的板块也就八里台、小站、东丽湖或者团泊东区几个,眼看着各处"地王"摩拳擦掌,未来刚需置业的选择会越来越少!

02

89平"逆天"小三居 首付23万/套起

目前,中海公园城高层在售,户型面积为85平米二居、89平米三居、109平米三居、128平米四居,均价8000元/平米起,首付23万/套起;

联排别墅在售,户型面积约136、166平米,总价150万/套起。

▲中海公园城高层89平米三室两厅一卫户型

这个户型是小编最心水的一款,其建筑面积仅89平米,却做成了三室两厅一卫!相比一般的两室户型,虽然面积大小没有变化,但却多出来一个独立的房间,无论是做客房、书房、保姆房、儿童活动室,均可轻松get。

▲左侧为高层85平米、右侧为91平米户型

项目高层85平米两室户型,这是项目中面积最小的一款,即使以均价9300元/平米计算,总价仅79万/套,很适合城市外溢、落户需求或者投资选择;91平米户型同样符合"24K纯刚需"的购房总价要求。

这两个户型,面积虽然不大,但是各功能区分布合理,空间使用率高,适合两口或三口之间居住。

▲高层128平米三室两厅两卫户型

128平米的四室户型更偏重改善,客厅和餐厅更加宽敞,主卧自带卫生间,客卫位于最里端,整体私密性较好,且动静线区分明显,多人口居住也不会显得局促。

03

临湖联排别墅 总价150万/套起

此前,365淘房曾发布《房住不炒!中产阶级在天津怎样配置房产?"1+1+1"才是 》,1+1+1确实是目前很大一部分人群切实的购房需求,市区一套老破小学区房(重点学区)、一套改善房,远郊还要有一处“度假”居所,那就是别墅。

而中海公园城联排别墅产品,临近天嘉湖,环境优美,实为休闲好去处。带院与私家车位,也可以给长辈居住,周末来此全家聚会、聚餐等。

重点是,这样的联排别墅在中海公园城,总价150万/套起,价格合适,可以作为中产阶级理想房产配置选择。 

▲联排中户135.17平米三室两厅三卫户型

 

▲联排端户165.82平米四室三厅三卫户型

03

4.7万人大体量"保驾" 配套不会差

中海公园城绝对称得上是"天津低容积率的大盘",总体占地面积约为247万平米,容积率1.01,整体共规划有16733套房源,可容纳人口数量高达4.7万人,未来这里将是一个超大型居住社区。

人口聚集,有人必然有配套!

项目社区内规划4所幼儿园、2所小学、1所完中校;2个菜市场、3个托老所、23个居民健身场地、1个室内综合健身馆、2个居住区公园、1个首末公交站、3个储蓄所、3个早点铺、3个便利店......涉及到生活的方方面面,这样的社区对于刚需来说不是福利是什么?

 

04

自配出行班车 地铁Z3线有规划

对于刚需购房者来说,选择楼盘除了低总价以外,更看重交通方面的问题。

前往项目,可通过津港快速、津港高速、津晋高速、津沽公路、梨双路等;如乘公交,可选择659路、186路、688路、808路、629路、705路、207路在津南区政府站下车,步行一公里,或者乘坐社区自配的临时班车,方便现阶段业主出行。

对于地铁,中海公园城附近规划有Z3线,目前该路线还在规划中,未来建成后将真正意义上拉近各区域的时空距离。

说在最后......

市场行情或冷或热、时机或好或坏,刚需不同于投资客群,买房为了自己住,摸摸口袋里的钱,选择一处"高性价比"的房子才是最重要的! 

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