天津最新房价!有楼盘“暗降”变“明降”

来源:365淘房 2018-10-05 11:09

手机看资讯

关注微信看猛料

金九已过,银十接棒。

在这个被视作楼市狂欢节期间,有的降价抢跑,有的喊话“活下去”……天津楼市又是个什么光景?哪些楼盘价格出现了松动?

下面小编奉上呕心整理的10月天津在售新房项目价格,并与9月份作了个对比,是涨是跌一目了然,拿走不谢!(点击查看大图

注:以下信息仅供参考,最终以售楼处价格为准;

和平区

和平区新房少且贵,在售的大多为公寓,比如四季汇、融创星河和平印等,价格方面变化不大。

和平翰林公馆为居住型公寓,在售户型面积为46-144㎡,均价60000-70000元/㎡。

另外,备受瞩目的“学区特供房”阅和平即将入市补仓,该项目主推54-76平米小户型(暂定),3梯8户,共计216套,预计价格55000-60000元/㎡。

南开区

南开区房价整体趋稳,但房源选择范围有所扩大。

南开悦玺已于9月20日开盘,所有楼栋全部推出,共计522套,目前仍有房源在售,高层均价36000元/㎡,小高40000元/㎡,洋房42000元/㎡。

阳光100天塔喜马拉雅售楼处和示范区开放。项目目前正在VIP认筹阶段,预计10月底开盘,首次预计推售300余套精装房,主推户型为55-76平米一室、139平米两室,精装修,预计总房款200万起。

河西区

相比上月,河西区天房海河湾、天房麗山、江南邑等个别项目价格微调,幅度并不大。

天地源熙樾台公寓6号楼预计10月份开盘,户型面积为50-60平米,精装修,预计2021年年底交房;现有洋房5、7号楼少量房源在售,主推112-123平米,均价44000元/平米。

仁恒公园世纪预计10月中下旬加推高层新品,目前验资100万排卡中,户型包括96-240平米;另有1、7号楼剩余少量房源在售,精装修,均价39500元/平米。

河东区

河东区路劲太阳城、翰澜苑、东亚风尚国际、中海城市广场价格均有所下调。

路劲太阳城第九季(皓阳园)三期新品在售,主推城市小户型,包括74、87、90、92㎡全明两居,均价28500元/平米,另有119、132、143㎡全明三室在售;时光里(皓林园)清盘优惠中,部分房源(138㎡ 户型)优惠12%,主推138㎡全明通透三居。“十一”期间,项目还推出十套特惠房源,单价24900元/平米起。

海河金茂府即将开盘7层到顶的洋房产品,主力户型包括155㎡、185㎡三居和203㎡四居,样板间现已开放。

河北区

河北区在售新房项目比较多,且价格便宜,比如天房天泰、财富绿道丹庭、中国铁建国际城等售价大多3万出头。

而天房北宁公元更便宜,均价29300元/平米。项目目前天博雅苑1#和2#在售,2梯4户,户型建筑面积约为71㎡一室、88㎡两室、106㎡三室。

天房中山路项目预计加推高层1、5、10号楼,2梯4户,主推88-139平米户型,具体开盘时间和价格待定。

红桥区

红桥区房价相比上月无变化,但却多了“新面孔”。

红桥区纯新盘朝阳领御已经开盘,户型包括94平米两居和110、119、135平米三居,均价36000元/平米。

另一个纯新盘九和府临时售楼处已于9月26日开放,项目预售高层包括建筑面积89-115㎡户型,洋房建筑面积121㎡户型,价格待定。

西青区

西青区在售新房扎堆,待入市地块也繁多。尤其是津涞公路沿线板块,汇聚了大大小小10宗宅地,且大多为三价联控盘,产品多以洋房、高层为主。

目前金地藝墅家已经开盘,高层20000元/平米,小高22000元/平米,洋房24000元/平米。

万科西华府也即将开盘,项目预计首开洋房产品,7-11层到顶,主推125、150平米三居室,精装修,价格待定。

纯新盘龙湖首创禧瑞郦城示范区已于9月23日开放。项目主推洋房产品,6-8层到顶,户型面积为117-150平米,另有少量高层,户型面积为90、95、115平米。

津南区

津南&海教园的置业热势不减,相比上月,仁恒海和院、中海公园城、天山龍玺、钱隆学府等个别项目价格微调。

目前仁恒海和院北苑洋房和南苑小高在售,户型面积为101-158平米,均价21000-23000元/平米。

海教园纯新盘雅居乐御宾府和景瑞翰邻即将开盘。雅居乐御宾府目前正在排卡中,项目预计10月份开盘,预计首开1、2、3、4号楼,7层到顶,1梯2户,首开户型90㎡及110㎡,共计168套,价格待定。

另外,景瑞华远咸水沽地块案名已定,为海蓝城,项目共规划31栋住宅楼,产品为高层、小高层、洋房,共计1868套房源。

北辰区

北辰区纯新盘特别多,比如雍祥府、成宁府、未来城、星河国际、大运河府、龙洲道188号等都正在入市的路上。

星河国际预计2018年10月开盘洋房6、11、12号楼,4-7层到顶,共计85套,户型面积为117平米,价格预计23000元/平米;未来城预计10月底首开10栋住宅,产品涵盖洋房、小高层、高层,共计1162套房源,价格预计23000元/平米……

经典老盘也加推频频。东岸名郡四期洋房已开盘,户型面积为95、125、140平米,均价14000元/平米左右。项目预计10月中旬加推四期第二批。

东丽区

东丽区也是房源大户,且价格梯度较大。尤其是华明、东丽湖板块深受刚需购房者青睐。

价格方面,相比上月,东丽区在售新房价格变化不大,仅融创融园等个别楼盘价格有变,大部分仍是“稳”字当头。

上东金茂府目前洋房1#在售,7层到顶,一梯两户,户型为130平米、148平米三室两厅两卫,均价40000元/平米。

金泰丽湾预计10月底加推三期洋房,主推90-173平米户型,预计均价20000元/平米。

另外,万科成林道规划图已公布,共规划了3栋洋房、8栋小高,共计577套,户均面积约101平米。

滨海新区

滨海新区多项目将在10月份全新首开,比如景瑞塘沽湾壹号、中骏四季风华、金科集美天城等。

景瑞塘沽湾壹号于10月5日启动排卡升级,预计10月首开洋房,价格待定。

金科集美天城预计10月份开盘,项目规划楼栋总数13栋,总户数1024户,产品形式小高层、高层。

中骏四季风华位于滨海新区汉沽管理区临津产业园,项目预计10月首开,主推97-102㎡,预计均价5800元/㎡。

静海

近来,静海团泊有很多新项目问世,是当下置业的大热门。

基业御墅已经开盘,目前洋房12、13、22、23#在售,主推140㎡三居户型,5-6层到顶,1梯2户,单价11000元/㎡起。另外,六和茗著也定档10月,项目预计首开28套,户型为95平米三居。

碧桂园丽泽府城市展厅已经开放,项目VIP客户招募已于9月22日启动。海熙府10月7日营销中心及示范区亮相,项目产品规划为洋房和联排别墅,洋房123-148㎡,别墅148-190㎡,价格待定。

返回天津365淘房>>

  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

热门楼盘

热门专题

更多
  • 天津,刚需盘投资价值越来越小!

  • 揭秘天津楼市“怪现象”的内幕!

  • “三价联控盘”坐实下半年房价!

  • 天津“最新最全版”人才落户政策