南开区真的是无房可售了吗?

来源:天津365淘房 2018-07-12 08:45

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如果现在有人打算置业南开,最深刻的体会就是“无房可买”,因为近一年以来,南开区新房供应实在少的可怜。上个月天房崇德园二期首开了242套房源,已全部售罄;南开1911最近有消息说,又延迟了开盘时间;各大地王也没有任何动向,手里攥着大把的钱,计划置业南开居然有这么无奈的时刻,那么现在有没有一些新的选择呢?在此小编就给大家介绍一个近期新开盘的服务型公寓——天津阳光100喜马拉雅

 

天津阳光100喜马拉雅是阳光100集团在天津的第二个项目,全国第四座喜马拉雅(另外三座在重庆、无锡、温州)。项目位于南开区楚雄道与红旗路交汇口,紧邻主干道复康路,占地面积为2338平米(不含园林部分),建筑面积28131平米。

项目共30层,1-2层为书院和共享餐厅,目前建面约1000平米的优檀书院已经开放,涵盖咖啡区、红酒区、阅读区、阶梯分享区、多功能室等空间分区; 3-28层为居住型公寓,29、30层为业态丰富的顶层会所。 

 

 

社交园林

 

优檀书院

 

优檀书院

项目和托尼洛·兰博基尼酒店合作,为业主提供资产的统一运营和酒店式管理服务,预计2019年8月底精装交付。不过与一般公寓产品不同的是,天津阳光100喜马拉雅项目民水民电、通燃气、有地暖,为了方便未来的出租运营,精装交付标准里还包含沙发、床、电视、洗衣机等家电家具,最重要的就是可以积分落户。同时,购房的业主也不要担心今后的转手问题,因为转手税费也会按照普通住宅的标准。

 

托尼洛•兰博基尼酒店

 

托尼洛•兰博基尼酒店

项目在售房源位于3-28层,4梯10户,户型为47-59平米一室,94-108平米两室和135平米三室,整体均价36000元/平米(含精装修),目前推出返租销售政策,返租年限为5年,返租后一房最低首付仅需40万,两房最低首付仅70万。

 

47平米一房一厨一卫

 

94平米二房二厅一卫

 

135平米三房二厅一卫

目前位于实体楼的样板间已经开放,47平米一室小户型非常适合单身人群,90-134平米两室与三室户型设计工整,每个卧室都有超大落地窗,室内采光比较不错。

 

样板间

 

样板间

 

样板间

配套方面,天津阳光100喜马拉雅项目位于王顶堤老社区,华苑、天房天拖、融创等社区聚集,人口较多,生活配套齐全。项目距离600米处有华润万家,附近有天拖菜市场,距离1200米处还有王顶堤菜市场,生活购物十分方便。 

项目紧邻王顶堤商圈,繁华热闹,美食丰富。同时,从项目出发,10分钟车程即可达奥城时代、滨江道、鞍山西道电子一条街等天津市各大繁华商圈。

医疗方面,天津市第一中心医院就在项目对面,附近还有天拖医院、济兴医院等。

教育方面,项目位于南开区,可以说是拥有良好的教育资源和文化氛围,附近知名学校众多,从幼儿园到大学,全年龄段的学校都有。周边幼儿园多达13所,4所小学,其中有名的华夏小学位于项目西侧,南开区排名第一的中学—南开翔宇学校也在项目附近,南开大学、天津大学距离项目2千米左右。

交通方面,项目附近的主干道有东侧的红旗路和南侧的复康路(中环路),呈现一横一纵的路网主骨架。项目距离地铁六号线“中心医院”站仅300米;距离滨海国际机场18.8公里,驾车约40分钟,乘坐地铁6号线转2号线,用时50分钟左右;距离天津站6.6公里,驾车约30分钟,乘坐地铁3号线,用时20分钟左右,交通网络可算三维立体,畅通快捷。

此外,项目两公里范围内有两大公园,天津水上公园和水域面积全中国排名第五的侯台湿地公园。

从整体上来说,天津阳光100喜马拉雅项目作为天津服务型公寓的代表,加之得天独厚的居住属性,以目前的价格,本身优质的品质与配套,值得每一个意向置业南开的买房人考虑。返回天津365淘房>>

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