《政民零距离》栏目网民留言：上河城配套的上河广场预计什么时候开业？目前招商情况如何？引进了哪些品牌？
北辰区政府回复：上河广场预计开业时间：2018年年底；招商情况：目前已达到70%；经营模式：购物中心模式；已签约品牌：金逸影院、必胜客、Costa咖啡、汉堡王、屈臣氏、中国银行、莱恩游乐等国际国内知名品牌。
《政民零距离》栏目网民留言：北辰区永旺梦乐城什么时候建成？
北辰区政府回复：永旺梦乐城项目，选址位于北辰道与外环线交口处(浩鹏汽车园对过)，建设集大型购物中心、超市、美食广场、影城于一体的商业综合体项目。项目总投资约21亿元，总占地169亩，总建筑面积25.7万平方米。
经小淀镇工作人员与项目建设方沟通得知：该项目目前正在进行主体施工，预计2018年年底前营业。
北辰区的这两大购物中心即将开业，永旺梦乐城周边新房项目比较多，如正荣府、融创臻园等，而且紧邻地铁5号线。
而上河城购物中心周边二手房比较多，如上河花园、双街新邨等，且紧邻地铁4号线。
这两大购物中心的模式都是商业+地铁+住宅，这种模式在未来是非常有发展的。
地铁的开通能够将部分区域辐射到全天津，而周边房产的升值潜力也都是加分的。北辰正在加速发展，现在的楼盘都是未来的潜力股。
融创臻园 低密度多层23500元/平米
融创臻园（400-8181-365 转157659）已于4月29日加推三期兰禾嘉苑17-20、23-26号楼，共计188套，主推建筑面积130和140平米低密度多层，均价23500元/平米。
融创臻园位于北辰区淮东路和沁河北道交口，出行自驾为主。项目周边永旺商业中心和地铁5号线北辰道站正在建设，未来有交通与配套的双重保障，倒也是个不错的选择。
交通方面，项目北辰道一侧有三站公交，目前仅有764路、850路两条线路通行，可前往刘园地铁站、北辰中心城区、南开区等，公共出行有所限制；如自驾出行，可驶至外环北路、铁东北路通往市区。规划中的地铁5号线北辰道站在项目附近，建成后业主可享受到出行上的便利。
在教育方面，项目自建幼儿园，周边还有北辰实验小学、瑞景中学、第四十七中学等教育资源；家人就医可前往北辰医院和天津市第二儿童医院等，老幼均有所顾。
中储城邦 蔷薇湾近期开盘
中储城邦（400-8181-365 转161079）蔷薇湾近期开盘，具体时间待定。
该地块规划为8栋小高层、高层产品，紧邻市政公园(现在为该项目示范区)，南侧无遮挡，景观效果好。首开产品面积89-127平米，均为通透全明户型，首开楼座紧邻后期的市政配套公园。中储城邦前期开盘产品已售完。
中储城邦栎树湾位于北辰区南仓到辅路加油站旁，临近南仓快速路和京津公路，驾车沿京津路行驶行驶，右转进入南仓道辅道，沿南仓道辅道行驶1.2公里，右转即到。
居住此处，驾车出行比较方便，很少堵车。公共交通方面，周边公交线路较少，仅743路距离项目较近，轨道交通方面，需驾车行至西横堤地铁站。
在配套方面，项目周边是天穆生活区，一公里内有天穆小学、南仓中学、华润万家等，或沿南仓道转京津路前往北辰老城区，购物、餐饮等均可满足。
距离项目约1.4公里将有规划中的"爱琴海"大型购物中心，距离项目约2.8公里处有"新都汇"广场，这两个商业都是综合型商业体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体。
除了这些综合型商业外，距离项目约900米处，还有一家物美超市，方便日常生活购物。项目还规划有重点幼儿园、小学、中学，让业主的孩子体验一站式全龄教育资源，不出社区完成教育，也能更好地把握孩子的学习。
正荣府 即将加推低密度多层
正荣府（400-8181-365 转146002）低密度多层7、13、14、21、25号楼在售，8层到顶，户型建面为105、125、150平米，均价22000元/平米，即将加推低密度多层，预计2019年11月毛坯交房。
项目位于北辰淮东路与潞江东路交口，紧邻地铁5号线北辰道站，预计今年上半年即可通车运行，通车后便可实现与其他轨道线路无缝换乘，出行十分便利。
此外，若自驾出行，周边还有外环北路、铁东北路、京津公路与北辰道、淮河道三纵两横的立体交通，出行顺畅。
生活配套方面，永旺商场正在紧锣密鼓的建设中，与项目近在咫尺，相信永旺商场的落成会带动整个板块生活圈的发展。教育资源方面，周边有北辰实验小学、华辰中学、47中学等，业主的子女入学十分便利。
金侨宸公馆 现已启动排卡验资
金侨宸公馆（400-8181-365 转116911）低密度多层、高层即将加推，现已启动排卡验资3万元。
二期低密度多层1、6、7、12-14号楼在售，6、7、8层到顶，户型为90-143平米2-4室，均价22000-23000元/平米，预计2020年毛坯交房。
金侨宸公馆位于天津市北辰区核心区域，项目南侧紧邻快速路南仓道，西侧的京津公路是连接天津市区、武清城区及京冀两地的交通要道。
同时，紧邻规划中的地铁4号线北仓道站，而8号线未来也将途径小区。目前出行还是以自驾为主。
项目自带商业配套，可以为社区提供集商业、餐饮、休闲、娱乐为一体的一站式服务。未来升值潜力较大。
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