等了1年,市区这家楼盘终于要推新房源了……

来源:天津365淘房 2018-05-14 17:12

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河北区的这家楼盘终于要推新房源了!

天房北宁公元,目前3栋高层待售,21层到顶,主力户型为88平米两室和96平米、106平米、118平米、129平米三室,价格待定。现外展开放(华润万家金钟河大街店一层)。营销中心:河北区育红路与思源路交口(盐坨桥东侧)。

这次加推,距离上一次开盘已时隔1年时间。

2017年4月底28500元/平米

2017年4月底,天房北宁公元推出两栋高层,共242套房源,户型包括88平米两居和97平米、106平米、118平米、129平米三居,当时均价28500元/平米。

 

小编查了一下2017年4月天津365淘房综合整理的参考房价,相比而言,28500元/平米的价格称得上"刚需",这个价格可以选的区域,在市区可以说真的不多。且去年3月,区域内42443元/平米的楼面价(天泰路地块)已经拍出,比河北区某些新房项目价格还高。

可以预料的是,天房北宁公元这一次即将上市的房源,包括88-129平米2-3居的户型因素,将会引起众多刚需和改善购房者的关注。

 

两侧临新开河、北宁公园

天房北宁公元,地处北宁公园板块,是一个仅有6栋住宅的小型社区。待售高层为3栋较矮楼栋,21层到顶。项目北侧越过思源路为新开河,越过西侧育红路为北宁公园,都是居于项目,目之所及的景色。

在城市生活,我们需要这样一片绿地作为调剂,这很适合作为家人茶余饭后的休闲之地。家中长辈可以在河边或公园内排舞、练剑,年轻人也有了慢跑锻炼的场所,小朋友也可以在家门口找到玩乐之地。

 

三条地铁线服务周边居民

若前往项目,可在地铁3号线铁东路站下车,沿铁东路、盐坨桥步行约700米可以到达;也可选择地铁6号线通行,由北宁公园站出发,沿建昌道、育红路步行约1公里左右可以到达;未来项目周边还有地铁5号线通行,但距离稍远一些,距离思源道站约1.5公里左右。

可以说,三条地铁线在同一个板块内交汇,其在便利人们出行的同时,还会对房产产生影响。以附近社区北宁湾为例,由2011年新房13000元/平米已经涨到如今的二手房30000元/平米,这无不得益于地铁3号线的开通。

除地铁外,项目周边还有盐坨桥公交站,十几条公交线路通行,足够满足业主的日常出行。同时,育红路中环线、快速路志成路、规划道路思源路接驳,市内六区畅达。

成熟社区、大型配套

在生活配套方面,在地铁3号线铁东路站上盖有万福生活广场,与项目就是一桥之隔,还有北宁湾底商可为业主提供服务;临近项目还有一些成熟社区,底商中银行、超市、餐饮等均有涉及,现有生活已经相对完善。同时,项目的开盘,也为这些"土著"购房者提供了改善购房选择。

最后提一下户型——88平米两室和96平米、106平米、118平米、129平米三室,小平米的两室三室是在市区中比较少有的户型,如88平米两室可以满足一些总房款相对较少的刚需置业,或作婚房选择;如96平米三室,一些因家庭成员增加的,可以作换房选择......总之多样化的户型区间,选择性较多。返回天津365淘房>>

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