团泊东区规划建设地铁C4线 预计2021年开工

来源:天津365淘房 2018-05-04 14:27

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《政民零距离》栏目网民"李聪波"留言:团泊东区将来会有地铁吗?如果有地铁站设置在哪里?何时开始修建?

静海区政府回复:团泊新城东区C4轨道线路,目前正在研讨阶段,预计2019年设计,2021年开工,2025年建成,设站个数暂未确定,待设计确定。

 
 

轨道交通的到来,将缩短各区之间的生活距离,尤其对于环城或者远郊区域,地铁因素显得尤为重要。由于市区3万+的房价,将挤出大部分外溢置业,"环城低价买房,市区工作"的实现,离不开轨交的便捷。

地铁、学校……加商业新地块

团泊新城,以休闲、旅游、度假、生态为特点,立足天津中心市区和滨海新区,依托京津冀,面向环渤海,打造以现代服务业和生态旅游业为主导,集休闲度假、体育运动、教育培训、科研开发为一体的休闲水城。

其中,团泊东区凭借其优越的地理位置和丰富的温泉资源,已经形成以旅游休闲为主题、低密度住宅为主的高品质生活区。如天津光合谷旅游度假区,内有原生态湿地公园、动物园、真人CS、有机蔬菜种植采摘园、垂钓园等满足休闲所需。 

除以上C4 线之外,远期规划还将引入地铁M6或M7线。现有交通有团泊大桥、仁爱大道、津王路、荣乌高速等,自驾出行远离拥堵。

教育方面,团泊东区也是值得说的。这里设有双语幼儿园、团泊第二幼儿园、团泊小学、蒙特梭利国际学校、天津大学仁爱学院等,这些教育资源既能解决区域内居民适龄孩子的教育问题,同时还能吸引大量的人群来此工作、安家,产生更多的人口红利,为团泊区域的发展助力。再加上单价1万左右的价格,着实抓住了刚需、外溢置业的痛点。

在大配套方面,今年1月,团泊东已成交四宗商业地块,总体量超5万平方米,这会在一定程度上加快区域内配套建设的步伐,对于当地置业会产生积极影响。

对于置业者最关心的问题之一——供暖,可以说是团泊项目的缺陷,但根据静海区人民政府在《政民零距离》中的回复:结合团泊新城整体开发建设情况,新城委已与区规划局、区建委供热办提出了在东区建设集中供热的热源点意见,规划正在编制过程中,今后团泊新城委将加快推进集中热源点的建设,早日实现集中供热。

板块内洋房成主力 价格"刚需"

 

目前,区域内多项目可选,天房光合谷泊雅苑星河领御招商果岭中骏云景台鸿坤理想城洋房产品在售,户型区间为88-150平米之间,均价约12000-13000元/平米;其余别墅产品有双拼有联排,面积约在130-280平米之间,均价1万5到2万多价格不等。

其中,还有一些项目有小高层、高层产品,这是在团泊区域供应比较少的产品,如天房光合谷泊雅苑中骏云景台小高层、天津富力新城的高层产品,价格较低,8200元/平米起。

天房光合院公元大第绿城江南书院为纯新盘项目,高层、别墅均有涉及,开盘时间待定。返回天津365淘房>> 

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