天津几个纯新盘有动作 放风价5万+、预售价高出在售价…

来源:天津365淘房 2018-04-10 17:07

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数据显示,3月天津楼市成交7475套,环比(2月成交3219套)上涨132%,15盘推出1856套房源,不乏万科翡翠大道格调绮园等热门楼盘,"金三"楼市已经有明显回暖。待到"银四",天津预计18个项目入市,金地藝墅家华侨城万科翡翠嘉和格调松间万科东第等这些关注度较高的项目也将参与其中。

近日,除了加推、开盘,天津不少项目也开始有了新动作,比如绿城团泊项目案名公布、恒大悦府销许发布、惠灵顿国际社区排卡启动等。

恒大悦府开盘在即 预售价高出周边3000

 

恒大悦府位于津南区咸水沽板块,处于海河教育园与咸水沽新城吾悦广场之间。整体规划包括住宅、商业、幼儿园、小学、托老所、菜市场以及公交首末站,生活配套自成体系。

住宅产品形式以洋房为主,包括1栋5层、6栋6层、16栋7层到顶的洋房产品,一期主推95-146平米户型;8栋26-33层到顶高层产品,主推85-142平米户型,总户数1824户。这是恒大在天津打造的首个新中式项目。

可以说,恒大悦府自拿地初便颇具话题,高达15661元/平米的楼面价让置业者对于咸水沽有所期待,但今年4月新出的华远地块,成交楼面价仅8632元/平米!

去年10月,项目售楼处、样板间以及示范区均已开放,并启动排卡,最初的年底开盘一拖再拖。去年12月,小编踩盘时被告知的放风价为高层2万起步、洋房3万。如今项目销许已下,预计首开洋房9、10、14号楼,6-76层到顶,1梯2户,2或3个单元,主推95-146平米2-4室,共计92套房源,价格24000-25000元/平米,便宜的2万3,贵的2万7。

相比当初的备案价是便宜了不少,但相比周边在售项目,如新城吾悦广场高层15000元/平米、龙湖紫宸洋房20000元/平米也高出不少,都赶山临近海河教育园板块的项目售价了。返回天津365淘房>>

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