天津4月全市房价出炉!这些楼盘价格有变!

来源:365淘房 2018-04-08 08:45

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2018年已经过去四分之一了,你定下的买房小目标完成了没有?如今时间进入四月份,部分楼盘的报价也有了新变化。下面小编奉上呕心整理的4月天津在售新房项目价格,并与3月份做了个对比,是涨是跌一目了然,拿走不谢!(注:以下信息仅供参考,最终以售楼处为准。

和平

和平区面积是全市最小的,但房价却一直高高在上,可谓寸土寸金。从上表也可以看出,在售楼盘虽然数量不多,但个个价格不菲。公寓四季汇88000元/平米、融创星河和平印70000元/平米,居住型公寓MIFC和平翰林公馆均价6万,招商津湾天玺均价5万,比之前售价上调了5000元/平米,这也该区本月唯一一个价格有变的楼盘。另有消息说,阅和平今年也要动了,户型为50-70平米。

南开

相比上月,南开区各楼盘价格变化不大,除了鼎福汇价格略有下调,目前项目在售房源价格区间为35000-41000元/㎡。另外,南开还有三个项目有新动作:“沉默”许久的天房崇德园预计5月份开盘叠墅、洋房,预计均价55000元/平米;阳光100收购的丽津大厦案名定为“喜马拉雅”,项目预计4月20日启动排卡,5月份开盘,预售价格3.5万-4万/平米之间;中隆丰泰拿下的迎水道地块也已经动工,暂定名为迎顺大厦

河西

河西区新房价格继续延续平稳走势,比如天津全运村天房樾梅江江南邑格调绮园等项目价格,相比上月没有什么变化。目前江南邑在售高层2#,30层到顶,两单元,两梯三户,主推建筑面积约68.83、107.89、122.55平米户,均价为40125元/平。关注度颇高的仁恒公园世纪还没有开盘,预计年底前入市。

河东

河东区房价整体趋稳,个别项目价格略有微调,比如东亚风尚国际富豪新开门东达国际广场红城2栋等。

路劲太阳城融科瀚棠(河东)等项目虽然报价没有变化,但是却有额外优惠。路劲太阳城时光里清盘特惠,部分房源88折!第九季部分房源即刻认购也可享受2-4个点的优惠(户型不同,优惠不同)。

另外中储东兴路地块案名已定,为中储正荣栋境,将由中国储运、天成地产、石榴集团、正荣地产、华润置地等多家开发商合作开发。

河北

河北区新房价格环比上月基本持平,比如天房天泰中国铁建国际城等项目价格无变化,而财富绿道丹庭则采用特惠房的方式,一套126平米的洋房总房款414万,折合单价不到3万3。另外,天房中山路4月1日开始排卡,验资50万,预计5月份开6、8、9号楼,主推91、94平米两室和110、126、137平米三室,价格32000-34000元/平米。

红桥

红桥区项目不多,目前在售的住宅仅有北岸中心公元大观,价格与上月无变化,北岸中心高层在售,均价35000元/平米,公元大观洋房在售,均价40000元/平米。

另外,惠灵顿国际社区海上花苑二期4月5日启动会员招募,新品户型为112-221平米;首创西青道地块规划已出,整体共规划10栋楼,2栋34层到顶的高层,8栋楼6/7/11层到顶的洋房,共计609套房源,户均面积约126平米;平安不动产35.2亿拿下的双环路地块,据说为正荣、旭辉、中海、平安四家合作开发。

西青

西青区近来要开盘的项目比较多,且均属于热门话题楼盘。纯新盘万科翡翠大道已于3月29日首开,高层户型约为建筑面积89、109平米2-3室,均价28000-29000元/平米左右;洋房户型为建筑面积125、150平米3-4室,价格32000元/平米起。

接下来即将开盘的还有格调松间华侨城万科翡翠嘉和金地藝墅家天房领世郡万科东第等,格调松间预计加推高层为10#、12#楼和洋房1#、8#楼,高层主推89-136平米户型,均价约为26000-27000元/平,洋房主推142-152平米户型,均价约为29000-30000元/平米。

另外,融侨方圆9大外展场已经开放;蓝光雍锦王府原为蓝光以21.29亿拿下的阳光新业杨柳青项目,项目产品为低密洋房、商业别墅。

津南

津南和海教园新房价格整体趋稳,个别项目微调,比如天悦风华龙湖紫宸富力又一城首创悦山郡等。上月津南区蓝光雍锦香颂首创悦山郡新城吾悦广场钱隆学府等项目均有开盘,沽上江南高层55号楼预计5月份加推,均价15000元/平米。

北辰

北辰区项目扎堆,且很多都有开盘计划,融创臻园已启动排卡,预计4月份加推,价格24000元/平米;中储城邦栎树湾预计5月份加推高层,户型面积为90-127平米,预计均价21000元/平米;路劲隽澜湾4月15日启动排卡升级,预计4月底首开,价格待定。

华润朝阳路地块案名已定,为华润崐崘御,项目水游城城市外展已于3月31日开放。阳光城产业园地块案名为阳光城翡丽公园,其接待中心已于3月17日开放。另有消息说,天房龙洲道地块将由天房、首创、平安、招商、金茂等6家合作,招商北辰道地块也以合作形式开发,有金茂、首创、天房、仁恒、招商5家参股。

价格方面,整体变化不大,但有个别房源推出特惠房源,比如金侨宸公馆推出员工内购房源,128平米、136平米,均价20500元/平米起,放款270万起,最高优惠20万。正荣府高层可享92折,优惠后总房款174万左右。

东丽

东丽区楼盘价格较之上月变化不大,仅雪优花园路劲阅湖个别项目小幅调整,另外,华润橡树湾新品已经启动VIP验资排卡,上东金茂府&上东金茂悦示范区已开放,目前VIP全城招募中,上东金茂府高层主推105平米全阳3室和127平米通透3室,洋房主推128、148平米3室户型;上东金茂悦高层主推83平米全阳2室和99平米通透3室,洋房主推120平米3室户型。

滨海新区

滨海新区是天津唯一一个不限购的区域,价格环比上月变化不大,仅鼓浪水镇远洋琨庭等个别项目略有调整,幅度不大。生态城纯新盘朗诗中福翡翠澜湾已于3月31日首开240套洋房,均价14300元/平米,目前剩余房源不多。华远棠悦远洋琨庭等已启动排卡,另外碧桂园华夏阅海、碧挂园领港府外展也已开放。返回天津365淘房>>

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