东丽两个重量级新楼盘将开 洋房5万+值得买吗

来源:365淘房 2018-04-04 17:18

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说起东丽区还有什么新盘,那一定要说这两个重量级新盘——上东金茂府上东金茂悦

金茂"府"系产品进驻东丽津滨大道,或许"豪宅"前奏的响起?价格究竟多少?产品又有什么优势?仅次于"府"系产品的"悦"系--上东金茂悦又有什么优势值得购买?小编带着疑问,实地查探了这两盘。

上东金茂府:补位片区高端住宅 科技系统加分

户型及价格:高层主推105平米全阳3室和127平米通透3室,预计4万+;洋房主推128、148平米3室户型,预计5万+。

上东金茂府项目位于津滨大道与雪山路交口东北侧,紧邻津滨大道,自驾出行十分方便。四周的公交站有雪莲桥站、秋丽家园站、公交四公司站,津滨大道对面还有东城家园站、舒畅园站,42路、327路、341路、368路、371路、635路、678路等多条公交线路通过,还有规划中的地铁4号线和地铁10号线通过。

从现场情况可以看到,目前项目正在动工的状态,外墙都贴上了项目的宣传语,示范区还没有完全竣工,仍有工作人员在施工。

从地理位置看,项目属于津滨大道板块,已有成熟的东方家园小区、舒畅园小区等,底商发展较成熟,满足生活基本需求。另外,周边还有商业综合体万达广场、爱琴海购物乐园等吃喝玩乐都可以轻松实现。

此外,值得一提的是,项目自身涵盖2栋大型商业综合体和幼儿园,临近商业位置还有一个大型的市政公园。

值得一提的是,上东金茂府的12大科技系统,可以营造温度、湿度、空气质量相对稳定的室内环境,给业主带来一年四季的舒适体感。

高层105平米 3室2厅2卫

户型点评:客厅宽敞,与餐厅相连,设计合理,功能性较强;厨房紧邻入户门,方便生活垃圾的处理,带有储物空间,使用方便;主卧和次卧朝南,光照充足,主卧内带有超大衣柜和独立卫生间,实用、便利;独立书房距屋内喧闹区较远,能安静享受读书学习时间;玄关设计合理,既节省空间又方便储物。

高层127平米 3室2厅2卫

户型点评:南北通透、三面采光;餐客厅一体,相连又彼此相对独立,提高了空间利用率;餐厅就近厨房,就餐极为方便;朝南主卧,带有独立卫生间和衣帽间,私密性强,,卫生间为明卫,不易滋生细菌;卧室均带有简洁时尚的衣帽间,功能布局合理,方便储物;入户门右侧设有家政间,可以放置洗衣机及其他物品。

上东金茂悦:蓄势待发 填补区域供货

上东金茂悦位于程州道与迭山路西北侧,目前临近项目仅有万科城市之光,主力户型为80平米两居以及100平米三居,均价26000元/平米,清盘在售。

户型及价格:上东金茂悦高层主推83平米全阳2室和99平米通透3室,预计3万+;洋房主推120平米3室户型,预计4万+。

据销售人员介绍,上东金茂悦除了没有科技系统,在产品打造上完全是按照金茂府来做的。

交通配套方面,周边有康泽家园站、新新制药厂站、昆俞路公交站,28路、653路、339路公交车通过,相对来说公交线路少,而且没有地铁配套,公共出行还有待完善。

配套方面,周边多为成熟小区,基本生活购物有底商,缺少大型超市和菜市场;商业方面,临近万科城市之光社区内部靠近北侧出口位置规划建设有商业街,未来建成后将丰富同时提升业主生活上的便利度。外环线附近会建设一个占地3万平方米的湿地公园,是市政府投资规划,业主居住生舒适。

高层83平米 2室2厅2卫户型

户型点评:约83平米全阳设计,客厅开间4.5米,主卧开间3.3米,通风和采光条件均好;客厅和主卧窗户基本在一条水平线上,采光面大;。各房间设计均比较方正,有利于后期家具摆放;卫生间干湿分离,有助保持干燥,防止细菌滋生,还能错开家中家人使用卫生间的时间,不拥挤。

3月24日,位于津滨大道北侧和雪山路交口的示范区已开放,4月14日,样板间将开放,同时排卡也将启动,两个项目预计5月份开盘。总体来看,两项目更加适合那些希望有一份安静的生活环境,对于大房子有需求的改善型购房者。返回天津365淘房>> 

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