4月开盘市区缺席 东丽某高层补位“高价”4万+

来源:365淘房 2018-04-03 10:40

手机看资讯

传送到手机分享给朋友随身阅读

关注微信看猛料

据365数据调查组统计,天津4月份预计19个项目入市,其中纯新盘首开为6个、加推盘为13个,市区无房源供应,环城四区12个项目占据主导。

如西青区金地藝墅家华侨城万科翡翠嘉和格调松间万科东第和东丽区上东金茂府,都是市场上关注度比较高的楼盘,户型多超过100平米。在价格方面,纯新开盘也会给予买房人一些"惊喜",比如超3万/平米甚至破4万/平米的环城项目,小编的内心有着隐约的担忧,该怎样好的产品设计能够担起4万+的高价,从而俘获买房人的芳心。

“话题”纯新盘 

 

如上,4月预计有金地藝墅家华侨城万科翡翠嘉和上东金茂府路劲隽澜湾金科天湖荣盛华府等6个纯新项目首次开盘,以下说一下话题楼盘:

金地藝墅家地处西青精武镇,项目规划有6-8层花园洋房、3层联排别墅,预计4月份首次开盘,现排卡中,预计推出洋房37、38号楼,共54套房源,主推103、123平米户型,价格2万8左右。

华侨城万科翡翠嘉和预计4月开盘,首开洋房产品,主推户型为125平米三室两厅两卫,目前放风价高层是28500、洋房33500,2万3的楼面价,赚钱吗?后期还有150平米三室两厅三卫、190平米三室两厅三卫洋房及89平米两室两厅一卫、109平米三室两厅两卫的高层产品。

上东金茂府位于东丽区津滨大道沿线,高层主推105平米全阳三室和127平米通透三室,洋房主推128、148平米三室户型,价格待定。但放风有称或是4万+的项目,如同河东区海河边的海河金茂府,同样的"府"系、"悦"系产品,恒温恒氧恒湿......科技非毛坯住宅,是贫穷限制了小编的想象力。

路劲隽澜湾预计于4月底首开高层、洋房产品,洋房为7层到顶,有电梯,主推138平米四室户型;高层25层到顶,主推85-108平米两室三室,价格待定。项目是北教新区内的首发项目,板块内规划高达350万平方米的高端住宅群落和超过100万平方米的商业配套,升值潜力还是比较大的。

加推环城平分秋色

在预计13个加推盘中,环城四区分占2席,西青区为格调松间万科东第,北辰区为融创臻园新城樾风华,津南区为津门熙湖大唐盛世,东丽区为天骥筑璟天安象屿都城,其中格调松间万科东第融创臻园为2万+的项目,其余很适合"刚需",或城市外溢置业者。

格调松间预计4月加推小高层10、12号楼和洋房1、8号楼,高层主推89-136平米户型,均价约为26000-27000元/平米;洋房主推142-152平米户型,均价约为29000-30000元/平米,现排卡需提供不少于50万的财力证明。去年3月份,项目加推338套房源,小高层均价23500元/平米;洋房均价28000元/平米,就价格来看上涨幅度不大,可见格调推出产品一直保持"良心价"。可以说,格调松间每次开盘都能引发抢购热潮。

万科东第预计加推15、22、23号楼,共96套房源,主推120、150平米户型,排卡中,预计均价36000-37000元/平米;现在售二期洋房13、14、25号楼,为150、190平米户型,均价37000元/平米。

融创臻园位于北辰区铁东路板块,随着地铁、学校的规划,以及新地块的成交,人们的置业目光"一路向东",此处已经是一片"热"土。4月,融创臻园预计加推洋房,预计均价24000元/平米。现有21、22号楼余房在售,仅剩5-6套,均价24000元/平米,面积为117、122平米,预计最晚2020年5月交房。

新城樾风华即将加推景观楼座8、16号楼,户型为115-137平米小高层、洋房,1梯2户,现可排卡。项目高层、小高层、洋房在售,高层均价15000元/平米,小高层均价16500元/平米,洋房均价17500元/平米。

津门熙湖预计4月中旬加推,具体产品信息待定。目前小高层在售,13层到顶,2梯3户,面积为105-133平米,均价10500元/平米;洋房在售,6层到顶,1梯2户,面积为138平米三居,均价12000-16000元/平米。

大唐盛世预计4月加推高层,目前一期高层1、2、6、8号楼在售,1-2#主推115平米三居,6号楼主推83平米两居、95平米三居户型,8#剩余房源主要为77平米两居户型,整体均价约10500元/平米,预计2019年12月首批交房。

天安象屿都城加推高层面积为87平米、90平米两居,97平米、100平米、128平米、144平米三居,预计价格1万出头;天骥筑璟加推小高层面积为83、85、90平米,预计均价约9900元/平米。返回天津365淘房>> 

电话:400-8181-365转142831
电话:400-8181-365转152774
电话:400-8181-365转124660
电话:400-8181-365转137981
电话:400-8181-365转181258
电话:400-8181-365转105639
电话:400-8181-365转114084
电话:400-8181-365转198096
电话:400-8181-365转157659
电话:400-8181-365转133500
电话:400-8181-365转156014
电话:400-8181-365转179870
电话:400-8181-365转190749
电话:400-8181-365转138864
电话:400-8181-365转114084
电话:400-8181-365转198096
电话:400-8181-365转157659
  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

热门楼盘

热门专题

更多
  • 4月1日起,天津这个政策要执行了……

  • 天津一大波纯新盘“猛料”来袭!

  • 抢!天津各区发布人才新政!

  • 天津到底有多少房子?