15亿再挂新宅地!咸水沽房企扎堆混战

来源:365淘房 2018-03-13 10:41

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2月28日,津南区咸水沽挂出一宗新宅地,楼面价为8503元/平米,最高楼面价为9779元/平米;3月12日,天津土地交易中心再次挂出一宗,编号为津南(挂)2017-08号,挂牌起始总价15.04亿元,折合楼面价约7787元/平米

设置最高限价17.3亿元,折合最高楼面价约8957元/平米,最高溢价率为15%。

如达到最高限价,转为竞报自持规划商业建筑面积阶段,自持商业建筑面积达到41000平方米上限时,转为竞报自持租赁规划住房建筑面积阶段,自持住房建筑面积上限为147400平方米。

地块详情:

 

该宗地位于津南区咸水沽镇,其四至为:东至荣辉路,南至津沽公路,西至津南环线,北至双荣道(以挂牌出让文件附图为准)。

土地用途为城镇住宅、商服,出让土地面积101532.9平方米,依据天津市津南区规划分局核发的《规划条件通知书》,具体规划指标见下表:

 

其中,住宅用地容积率大于1.0;地块含商业服务网点建筑面积900平方米;配建建筑面积不小于1000平方米的托老所(含老年人活动站)一处,宜靠近集中绿地安排(其中老年人活动站建筑面积应不小于150平方米,并应设不小于150平方米的室外活动场地)。

摘牌时间:2018年4月13日下午14:30

板块内新项目集中

2018开年以来,津南区土地市场活跃,2月28日下午,雅居乐、景瑞先后"竞自持"摘得海河教育园板块两宗相邻宅地,之后咸水沽便推出05号地,位于津南大道一侧,与08号地分站咸水沽一南一北均将于4月摘地。

目前,咸水沽板块内新房项目聚集,除纯新盘恒大悦府外,龙湖紫宸富力又一城世茂璀璨公园、沽上江南四期、金地艺城瑞府蓝光雍锦香颂均有新房源在售,高层、洋房、别墅产品,选择性较多。返回天津365淘房>> 

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