市区户型越卖越大 小户刚需只能淘二手房?

来源:天津365淘房 2018-03-09 17:18

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只有刚需可以承受的单价,却没有刚需住得起的户型?

根据数据,2月份我市商品住宅成交3219套,环比下降39%,同比下降50%;成交均价为16536元/平米,环比上涨15%,同比下降3%。但就市内六区而言,仅南开区成交均价为上涨态势,这不得不得益于王顶堤故里的售卖。

相比一年前,如今楼市已是风平浪静,新房市场进入"横盘期",少数项目还推出了一些特惠房源,这或许让一部分刚需、刚改置业者得到了希望,兴致勃勃地到售楼处一看,才发现全是100平米左右的大户型,90平米均已被列入"小户型"。

可叹,只有刚需可以承受的单价,却没有刚需住得起的户型。

70平米小户型、低总价推荐

如搜索全市住宅产品,低总价选择推荐河东区路劲太阳城红城2栋项目。

 

路劲太阳城时光里(皓林园)一期已于2017年12月底提前交付入住,二期限时清盘特惠中,少量121-138平米三居在售,均价25600元/平米起。

路劲太阳城第九季(皓阳园)二期在售,全线产品为74-143平米两室、三室户型,均价29200元/平米。其中74、87、90、92平米全明两室,总价196万/套起;119、132、143平米两室、三室,总价345万/套起,预计2019年12月底交房。

如果你是年轻一族,需要婚房置业,196万/套起的价格可减少房款压力,且路劲太阳城小户型两居的空间布局紧凑,还可以节约一部分装修成本。

 

红城2栋,17层到顶高层产品在售,2梯5户,均价34000-39000元/平米。现剩余少量房源,户型为72-74平米一室,总价249万/套起;79平米两室,总价285万/套起;131平米三室,总价445万/套起,预计2019年6月毛坯交房。

可以说,市区的小户型基本在80平米以上,72-74平米一室和79平米两室少有,且红城2栋为住宅式公寓Aloft,独立精装入户大堂,适合年轻人居住,挑高9.6米,4.8米通透层高,视线开敞明亮。

地铁2号线沿线 方便出行

年轻置业选择,怎么少的了地铁的便捷。轨交在便利出行的同时,也是房产价值的加分项。

 

从路劲太阳城出发,可沿贺兰路向北步行千米,乘坐地铁2号线屿东城站,未来地铁10号线也将于此交汇,双地铁覆盖,值得关注;到顺驰桥站,步行400米越过红星路,为红城2栋,近距离缩短上班上学时间。

多年"老"盘 配套成熟 前期房源可参考

以上俩项目均为多年老盘项目,路劲太阳城经过18年的发展,已经成为成熟宜居的大盘项目,喜悦公园、凤山路商业街、华润万家超市、河东第一幼儿园等,都是家门口的便利;

红城2栋前期房源已于2010年前实现入住,经过了十余年的规划发展,社区环境、楼房品质等已被呈现。自身内部幼儿园、健身房等均有配建,这很适合家中有长辈或小孩的家庭,近距离锻炼、玩乐,安全放心。

无论是产品,还是区域、规划配套,置业也要追求性价比,选择老盘项目在享有成熟配套的同时,房屋质量、社区环境等均可所参考。返回天津365淘房>> 

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