雅居乐、景瑞自持摘地海教园 楼面价超1万2

来源:天津365淘房 2018-02-28 15:50

手机看资讯

传送到手机分享给朋友随身阅读

关注微信看猛料

2月28日,河教育园板块两宗地挂牌出让。最终津海河园(挂)2018-013号地为雅居乐摘得,总价16.05亿元,折合楼面价为12487元/平米,溢价率50%,竞自持租赁住房面积2万平米;津海河园(挂)2018-014号地由景瑞摘得,总价11.4亿元,折合楼面价12570元/平米,竞自持租赁住房面积9000平米。

据了解,上述两宗地共吸引了来自中海、绿城、碧桂园、雅居乐、金融街、天房、首创、正荣、旭辉、景瑞、卓越、重庆华宇、北京裕昌、奥克斯、东亚新华及深圳创吉等16家房企参与竞价。

 

 

津海河园(挂)2018-013号

下午三点,013号地首先摘牌,少了北京裕昌,共15家房企参与竞拍。金融街10.8亿最先举牌,景瑞、中海、旭辉、绿城等纷纷举牌,其中,旭辉直接报价到最高限价16.05亿,则进入竞自持阶段,此时楼面价为12487元/平米。

此后景瑞、中海、雅居乐三家房企竞争,最终雅居乐16.05亿摘得,折合楼面价为12487元/平米,溢价率50%,竞自持租赁住房面积2万平米。

该地块位于海河教育园区同声路与雅润路交口西南侧,其四至为:东至雅润路,南至泰明路,西至雅馨路,北至同声路,土地用途为城镇住宅、商服。挂牌起始价为10.7亿元,折合起始楼面价约为8325元/平米。

出让土地面积85689平方米,规划用地性质为二类居住用地,容积率不大于1.5,建筑面积不大于128532平方米,绿地率不小于40%,建筑密度不大于30%,建筑限高为40米。

津海河园(挂)2018-014号

接下来,是014号地的战场,共以上16家房企参与竞拍。中海7.7亿元最先报价,绿城紧随其后,报价节凑较慢,但依旧报到了最高限价11.4亿元,折合楼面价12570元/平米。

全部房企加入“竞自持”阶段,景瑞表现积极,最终拿下14号地,总价11.4亿元,折合楼面价12570元/平米,竞自持租赁住房面积9000平米。

该地块位于海河教育园区泰明路与雅润路交口西南侧,其四至为:东至雅润路,南至同砚路,西至雅馨路,北至泰明路,土地用途为城镇住宅、商服。挂牌起始价为7.6亿元,折合起始楼面价约为8380元/平米。

出让土地面积60460.8平方米,规划用地性质为二类居住用地,容积率不大于1.5,建筑面积不大于90690平方米,绿地率不小于40%,建筑密度不大于30%,建筑限高为40米。

几大房企齐聚海教园

 

2016年3月,鲁能、龙湖、旭辉、仁恒在海河教育园区纷纷拿地,如今项目均已亮相或开盘销售,洋房和别墅的组合,早已将板块价格托到了2万+的单价,并成为了环城板块中"傲娇"的活跃分子。如今,雅居乐、景瑞拿地加入海教园的战队,为购房者提供更多选择。

南开学校+地铁

海河教育园作为教育特区,正是学位房的集中片区,诸多教育优惠政策吸引了众多知名房企进驻,地铁8号线又设站于此,轨道交通和学区黄袍加身,板块内配套正在完善。返回天津365淘房>> 

  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

热门楼盘

热门专题

更多
  • 3月天津最新房贷利率调查

  • 年后房租最高上涨30% 最新房租大调查

  • 爆笑段子 我只是想买个房子而已……

  • 大风起于青萍之末!3月小阳春要来了