房价一周涨40万、摇号费8万……买房都经历了些什么?

来源:365淘房 2018-02-23 08:36

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2015年,深秋,天津,天色阴沉。

清晨,人口密集的小区内,已经有不少窗口透出了灯光。公交站点旁有四五个早点摊推车,摊主正麻利地摊饼、打蛋,为形色匆忙的上班族提供开启一日生计的餐食。

深秋的冷风打在顾文裸露在外的皮肤上,他站在路边的公交站前,张望着来车的方向,刚才在出租房中室友们吵闹的场面仍然在脑中挥之不去。

合租的生活可比住自己老家100多平米大房子的日子差远了,感觉处处是人,处处挤,要啥没啥,身边也就能留点衣服。早上上班前更是难过,能抢上厕所撒泡尿就不错了。

2011年,顾文在天津刚毕业,身上没有一分钱,拿着爸爸偷偷塞的3000元度过了毕业后最糟糕的那段时光。

毕业后和三个大学校友一起租住一个两室单元中的一间房,分摊下来房租一个月300元。房子是80年代建的老房子,冬天瑟瑟寒风从窗缝中吹进来,让人不寒而栗。

公交车到站了,仍然是没有座位,顾文要站近一个小时才能到单位,在车上看着这座城市的高楼大厦,顾文总有一种悲凉的感觉。

顾文只想发奋工作,努力攒钱,想拥有自己的一套房子。对于买房还是租房这个问题,他一毛钱的经济账都不想算,就只针对生活本身——一定要买房,早买早好。

买房的念头顾文早就动过,但总是没有魄力去找父母要首付,但毕竟现在也到了结婚的年纪,顾文决定今年回老家过年时跟父母提买房子的事情。


2016年,春节后,天津。

顾文拿着父母仅有的60万元站在二手房中介门店前,“新房离市区都太远了,上班真的不方便”,顾文这样想着。

于是他决定买一套两室的二手房。顾文看上了王顶堤的一套房子,当时的均价是18000元/平米,76平米,130万可以拿下了。

在3月的一个周五晚上,顾文交了订金,并且约好周一等父母过来面谈。

满心欢喜的顾文却在周六下午接到了中介的电话,说当晚另有人要和房主谈价格,要他下午带父母赶紧去谈,否则就是另外那个人先谈。

“这么短的时间父母赶不过来,我还在上班。”最终顾文没有去,而当晚,另外那个人和房主签订了合同。

这件事严重打击了顾文买房的积极性,也就“休息”了几个月,不再看房。

但是,2016年,天津房价发疯似的上涨。令人恐慌的是,明明看中了一套房,准备周末去看看,却发现新上的同户型又涨了二三十万。

就像滚雪球似的,后一套卖出去的房子,总比前一套贵。

很不幸,在楼市摸爬一番,顾文发现,自己是活在链条最底层的人。见识到楼市的疯狂后,顾文紧张了。

他不敢拖沓,直接杀向自己要买的小区,想敲定房子。

结果,第一套房,房主坐地涨了30万;第二套,人还没走到门口,房主就来话:已经签约,不用来了。

那段时间,顾文够得着的房子,是一套60多平米的小两居。房主同意卖,但由于房主是换房,所以要求暂时不签合同,留2天时间去敲定自己的上家。

结果2天后,因为上家涨了60万,房主跟着跳涨40万;又等了两天,房主说,上家还在疯涨,他要放弃,不买,也不卖了。

短短一周时间里,顾文眼瞅着小区里的小两居报价从130万飞到了170万。市里的二手房,顾文彻底够不着了。

周边的人每天都在议论房价,眼看着郊区的房价都破2万了,顾文再也没法淡定了,他觉得有些憋屈,计划不如房价涨的快,现在能买的面积也缩水了。

2016年天津房价一天一个价,顾文有些灰心了,但只要一回到出租房里,买房的心绪就会时刻涌上心头。

 

这一次,在同事的劝说下,顾文决定去看一看环城的新房。

顾文锁定了津南区的几个新房项目,可是,什么都想到了,就是没想到那个时候天津的新房不是你想买就能买到的,很多人都想买房,僧多粥少。

为了买房,顾文参加了三次摇号,每次都摇到最后。还真是奇了怪了,每次还没轮到他,就已经卖光了。

第三次摇号结果出来,顾文在朋友圈里感叹:怎么运气这么差!结果,有置业顾问留言了他:哥,如果你真想买,我可以帮你问问。

顾文没太明白啥意思,就把电话打过去。置业顾问告诉他:“如果你愿意花钱,就能把你的号排在前面。你愿意花钱吗?”置业顾问问。

“愿意!”顾文一口答应了。“愿意的话,4万5帮你搞定,正好很快就会加推一批房源。”于是,顾文的4万5花出去了。

可是,过了一个星期,置业顾问说:“哥,不好意思,现在4万5不行了,要8万才行。你看你还买不买,不买,就把钱立马退给你。”

靠!这么快就涨价啦?8万块,一半装修的钱啊。顾文考虑了一晚上,最终决定不交这8万块了,先看看再说。

没想到电话那边中介甩过来一句话:“你永远都买不上房!”这句话戳到了顾文的痛处,他第一次掉了眼泪。

这一等就又过了一年,2017年初,顾文回家过年。

推杯换盏之间表面的欢笑仍旧掩藏不住内心的不安,经历了2016年房价的疯长之后,顾文不知道2017年应该去哪买房,甚至不知道自己还能不能买上房……

 

转眼,2017年春节已过,顾文回到天津后继续走在买房路上。

然后,“331”就来了。

新政一出,天津的新房开始限价,顾文觉得楼市明显有一些降温了,以前他去售楼处一提自己的预算基本都是不受销售待见的状态,可是现在不同了,每天自己都能被卖房销售的电话烦死。

顾文觉得,应该轮到我了吧,可是调控政策一出,他又开始患得患失,担心自己高位入手,又要吃亏。

这半年来,顾文每次去售楼处都被捧为“上帝”,而且售楼处已经完全没有了2016年的那番景象了,顾文觉得:“现在大家都不买房?是不是现在不是买房的好时机?也许过几个月房价还会降呢?”

于是,顾文和大多数买房人一样,观望了半年多。

走在买房路上这两年,顾文的看房范围从开始的中环慢慢移到了外环,然后是环城,甚至到了郊县。

对顾文来说,看天津房子,学天津地理。随着看房,顾文知道了很多从来不知道的地名,去了很多从来没去过的地方——离他日常工作活动的区域也越来越远。

终于,有机会了。2017年底,沉寂了将近一年的天津楼市貌似火热了起来,身边打算买房子的人也都开始蠢蠢欲动了。凭着顾文这两年的看房经验,他觉得,是时候了,不能再等了。

这次,他选了一个北辰区的楼盘,12000元/平米,100平米,距离市区比较远,不过好在周边规划了地铁线,虽然开通日期还不得而知,但毕竟这已经是顾文最后的选择底线了。

12月中旬,楼盘开始摇号了。500多套房子,800多人参加摇号。这次,顾文一分钱没花,摇号摇到90号。

看着排队的拥挤人群,顾文很庆幸,庆幸自己之前没有花钱买号,也庆幸自己买了一套低于自己预算的房子。

交完钱走出售楼部的那一刻,天色已近黄昏,顾文突然觉得这城市的万家灯火,终于有了属于自己的一盏。

他感觉心里有底了,即使将来什么都没有了,换工作了,至少还有自己的窝,在天津再也不会有漂的感觉了。

2018年,早春,天津,天色晴好。返回天津365淘房>>

这座城市,每天脚步匆忙、擦肩而过的年轻人,他们都因为梦想而在这里坚持奋斗着,生活着……

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