还迁地大户 宝坻两宗依旧底价成交

来源:天津365淘房 2018-02-13 15:09

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2月13日,宝坻区两宗宅地迎来摘牌,分别位于海滨街道和潮阳街道,皆已纳入宝坻区棚户区改造定向安置商品房项目。

定向还迁地块成交一直缺乏热度,如去年宝坻区出让22宗经营性土地中,就有18宗用于定向安置商品房项目,成交楼面价多2000-2500元/平米之间。而今年1月,宝坻同样以还迁地块开年,中金建投以底价成交了经济开发区的两宗宅地。

今日两宗地块,津宝(挂)2017-005号由天津城建金钰置业以底价3.162亿成交,折合楼面价为2269元/平米;津宝(挂)2016-110号由天津潮白湖投资发展有限公司以底价0.759亿成交,折合楼面价为1852元/平米

 

津宝(挂)2017-005号

该宗地位于宝坻区潮阳街道金业北路与丰三道交口,土地用途为城镇住宅、商服。出让土地面积 81970.5平方米,规划容积率1.0-1.7,绿地率不小于40%,建筑密度不大于22%,建筑限高100米。

该宗地已纳入宝坻区棚户区改造定向安置商品房项目,竞得人需将该宗地建设的住房不低于90%用于潮阳街道庄头村、小套村、甘泉村、于庄村、庙庄村、王辛庄村、莲子营村、马家店村的还迁,且还迁楼建成后由区政府以成本价进行回购。

该地块位于宝坻区城南马家店镇,距离规划中的京唐城际、京滨城际两条高铁的经停站——宝坻南站较近,周边在售房源价格已上涨。

津宝(挂)2016-110号

该宗地位于宝坻区东环路与大吴路交口东南角,土地用途为城镇住宅、商服。出让土地面积 20489.2平方米,规划容积率1.0-2.0,绿地率不小于40%,建筑密度不大于30%,建筑限高80米。

该宗地已纳入宝坻区棚户区改造定向安置商品房项目,竞得人需将该宗地建设的住房不低于90%用于海滨街道吴苏路宿舍的还迁,且还迁楼建成后由区政府以成本价进行回购。 

该地块位于宝坻区城北,临近宝坻一中,因北城区发展较早,区域配套已经成熟,幼儿园、小学、中学、菜市场、超市、银行等日常生活配套很完善,且近距离很方便。返回天津365淘房>>

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