低总价OR小户型 刚需置业有“门路”

来源:365淘房 2018-02-12 15:20

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想在天津安家,奈何手上资金有限,相信不少"望房兴叹"的小伙伴,面对房子,少不了长吁短叹!

难道就这样被"赶"回老家买房去了吗?好歹辛苦在天津奋斗了好多年,就这么"回老家"肯定是心有不甘的。但是如何能实现用手里的"有限资金"实现在天津的安家置业呢?

前提条件是买房的首付有限,那么我们只能从两个方面考虑,来达成最终的买房目标:一个是找单价低的,那房子的总价自然会低些。另一个则是面积小的,那么面对适中的价格,也是能够满足低首付要求的。

小编建议,刚需购房者可以实现在天津的"初步置业"。而后再"图谋"更大的房子。例如,环城的东丽湖、华明镇、咸水沽都是不错的选择。或者市内六区的小户型产品,都能够完成"初步置业"。

今天小编就重点从这两个方面,来为大家推荐合合适的房源。

单价低的环城房源

华明镇的大唐印象是环城四区目前比较火热的低价盘。

单价13000元/㎡,最小的户型面积82㎡。总价在110万左右,首付约32万。

大唐印象位于津汉公路与北杨线交口北侧华明新城,周边公交线路比较多,660、663、690、695、818、751等海上国际城站下车即可,其中695可达地铁2号线空港站、818可达市中心滨江道,不过去市区还是驾车更加节省时间。

周边大型商业配套比较欠缺,附近有世纪华联超市,能满足业主日常生活需求。项目购物、娱乐等要依靠华明镇和空港经济区的商业配套,有新燕莎奥特莱斯、融和广场欧贸中心、还有未来将开业的SM滨海第一城、海航Yoho湾、美购美购物中心等,购物娱乐去处多,不过距离项目稍远,需要乘坐公交或者驾车前往。

项目自身规划有商业步行街、幼儿园等,未来能给业主带来更多便捷。另外,项目周边天津医科大学总医院、华明医院等能满足业主就医需求。

面积小、首付低的微住宅房源

市内六区面积小的一盘都是公寓产品,想要在市区范围内找到首付低的房子,还是比较少的。但是"少"不代表"没有"。

首当其冲的就是南开区的鼎福汇,70年的小户型住宅,户型面积在60-70㎡,价格在35000-40000元/㎡。

市内六区、小户型总价低等因素成为购房者选择的主要原因。最低总价210万多,首付3成的话,只要63万在南开区可以买套房。

鼎福汇位于南开三马路和南马路交口,紧邻地铁1号线和2号线换乘站--西南角站,出门就是地铁站,还是非常方便的。

值得一提的是周边的商业环境,除自身的酒店及商业配套外,新安购物广场、大悦城、南市食品街、鼓楼商业街、乐购超市、家乐福超市、物美超市、华润万家超市、津工超市、水牛城、劝业场西南角店、服装街、老百姓大药房等,生活购物非常方便;居住在南开区就医更是便利,天津中医药大学附属南开中医院、南开中医院、民族医院、红桥妇幼、铃铛阁医院、长征医院、友好医院等;另外还有长虹公园、南开公园、翔宇公园,虽然地处城市中心,居住环境非常舒适。

除此之外,梅江的江南邑项目,主推68.83、107.89、122.55平米户型,均价为40125元/平米,也属于市内六区少有的小户型住宅产品。而且紧邻地铁6号线,周边还有菜市场、水果店、银行,生活购物方便。另外项目紧邻的富华梅江公馆含有商业,为日常生活购物提供便利。教育方面,距离较近的有梅江中学、河西中心小学,南开翔宇学校梅江校区、华冠实验中学等,上学非常方便。返回天津365淘房>> 

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