手握300万,天津买房还有多少选择权?

来源:天津365淘房 2018-02-11 16:26

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现如今花300万在天津市内六区买一套新房住宅可能很难了,可是300万对于很多刚需购房者来说确实是一笔不小的数目,而且小户型低总价的房子是越来越少了,300万又能去哪买房?

近日,小编踩盘融科瀚棠(河东),或许适合计划在市区买房却囊中羞涩的你。

300万置业 融科瀚棠(河东)高层有售

 

融科瀚棠(河东)位于河东区月牙河与昆仑路交口,整体规划为12栋20-31层高层,社区采用围合式布局,现仅余1栋未开。目前高层10号楼和11号楼剩余少量房源在售,29层到顶,2梯4户,户型包括86平米全阳两居、98平米通透三居,总价在300-400万元/套,预计2018年10月交房入住。

 

左侧为项目82平米户型,位于中户,双卧室与客厅朝南采光,保证室内充足的日照时间,适合婚房、三口置业,总价较低;但不足的是,卫生间为暗卫,或潮湿影响居住环境。

右侧为98平米(H+1)户型,位于边户,入门右手边为书房,其中包含几平米的设备平台面积,可做扩充使用;继而为活动区,阳台、起居室、餐厨,南北通透,利于室内通风;最后是那北向双卧室和卫生间,动线合理。

拼环境 有河有公园

 

可以说,项目的社区环境很适合小孩和老人居住。由于围合式的布局,社区中央便有了约1.5万平米的园林景观,为老幼休息提供安全的环境;楼座设计西高东低,错落分布,每户都能感受到"推窗见景"的惬意。且西侧5栋楼靠近月牙河,景观视野最好。

越过月牙河,便是河东文化公园,内部配有健身器材以及儿童游乐设施,家门口的公园,距离近,适合家中有老人与儿童的购房者。

若未来孩子上学,一公里范围内有友爱道小学、增兴窑小学以及54中学等,再加上未来售楼处改造的幼儿园河东二幼,方便子女就学;若家庭就医,距离较近的医院有广宁医院、第三中心医院,未来项目最北侧楼座还规划了托老所,方便长辈生活。

 

紧邻昆仑快速 方便出行

年轻人上下班,可选择自驾出行,通过昆仑快速路前往外环东路或是黑牛城道较为便利;公共出行有广瑞路、宁月花园和月牙河南路3个公交站,均在500米的距离内,92、905、668、673、677、679、706、快速1路公交车同行。

但由于项目一侧临近快速路桥,距离外围楼栋有约67米的距离,或将对社区造成些许噪音污染,且来往车辆较多,出入需留意;地铁9号线一号桥站距离稍远,不在可步行的范围内。

日常采购去哪?

项目周边社区较少,生活氛围欠缺,周边少有超市、银行等日常生活配套。距离项目最近的便民菜市场位于月牙河南路与津塘路交口,距离900米,如大型购物,需前往3公里外的万达商圈或1.5公里外的金地广场商圈。而就项目自身,在社区北侧规划了沿街商业,共900平方米,未来将以社区生活配套为主。返回天津365淘房>>

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