团泊西区补货两宗宅地 最高价仅6101元/平米

来源:天津365淘房 2018-02-06 14:51

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2月5日,天津土地交易中心上新两宗静海团泊新城西区地块,均为住宅用地,土地编号为津静(挂)2017-13号和津静(挂)2017-13号,前者挂牌起始价为2.522亿,起始楼面价5866元/平米;后者挂牌起始价为2.617亿元,起始楼面价6013元/平米。

两宗地均被设置了最高限价,当达到最高限价后将进入竞报配建安置房建筑面积阶段,安置商品房建筑面积同样设置上限。

津静(挂)2017-13号

该地块位于静海区团泊新城西区,并未显示具体四至。挂牌起始价为2.522亿,起始楼面价5866元/平米,设置最高限价为2.623亿元,依此计算,成交楼面价上限为6101元/平米

当挂牌竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报配建安置商品房建筑面积阶段,安置商品房建筑面积上限为37000平方米。

地块出让土地面积35826.9平方米,规划用地性质为居住用地,容积率1.0-1.2,绿地率不小于40%,建筑密度不大于30%。土地用途为城镇住宅,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年。

摘牌时间:2018年3月7日14:30

津静(挂)2017-14号

该地块位于静海区团泊新城西区,并未显示具体四至。挂牌起始价为2.617亿,起始楼面价6013元/平米,设置最高限价为2.655亿元,依此计算,成交楼面价上限为6101元/平米

当挂牌竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报配建安置商品房建筑面积阶段,安置商品房建筑面积上限为41000平方米。

出让土地面积36266.4平方米,规划用地性质为居住用地,容积率1.0-1.2,绿地率不小于40%,建筑密度不大于35%。土地用途为城镇住宅,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年。

摘牌时间:2018年3月7日14:50

区域内多盘聚集 在售供应少

 

团泊湖可以说是开发商和购房者看重的区域,距离市区较近的位置,和单价1万左右的价格,抓住外溢置业的痛点。其中,团泊西区功能定位重体育、文化的配套设施,全运会场馆、商业广场、大学迁址等,洋房规划更适合第一居所选择。

且区域内有地铁Z1线的规划,未来引入将缩短与市区的距离,有助于提升未来板块的身价,同时消除外溢购房者的心理疑虑,城外居住城内工作。

目前,团泊西区板块内新房项目有中昂安纳西小镇金科天湖禹洲御湖郡梧桐公社合恒香醍名邸荣盛锦绣学府、松江盛湖园以及碧桂园收购的地块,产品多以洋房、别墅为主,高层产品较少。返回天津365淘房>> 

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