126㎡户型全明通透 三卧室朝阳设计拼改善

来源:天津365淘房 2018-01-26 15:11

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其实,改善型住房并没有一个严格的标准,它只是迎合了购房者从"居住需求"转向了"舒适需求"的现象。随着海河教育园区各项利好的落实及推进,以及鲁能、龙湖、仁恒、旭辉的加入,那里成为了环城改善购房者的扎堆之地。

上周,区域内有两宗新地块挂牌,最高楼面价均超1万2,而目前海河教育园的房价已经是破2万的价格,洋房改善占据主导。而区域内仅仁恒海和院为纯新盘待售,预计2月份开盘亮相,均价待定。

下面,小编就推荐仁恒海和院的几个洋房户型,相比其他几个项目也是颇具亮点。

 

以上为项目126平米三居户型,位于一期1/2/3/7号楼边户位置,特点是南向约13.3米开间,客厅、双卧和书房全部朝阳,这是目前比较少见的短进深、长面宽户型。书房开间2.8米,未来可做小卧室使用;

入门有3平米多的玄关,可做收纳用,同时节省室内空间;南向次卧位置有一处储藏间,减少空间杂乱;厨房远离休息区,可减少其噪声和油烟干扰;

活动区客厅、餐厅相连,南北向双阳台设计,北向可做日常洗衣晾晒用,在不影响南向采光的同时,又保护隐私。南向便是休闲用,看书养花等,很人性化。

该户型样板间将于1月27日对外开放。

 

项目147平米、148平米三居户型,位于4/8/12/13/16号楼,空间分布与126平米户型类似,同样为客厅、双卧和书房南向采光,有小面积玄关、南北双阳台、储藏间等,卫生间和厨房位置不同,但14.18米的南向开间适合改善选择。

 

以上为项目186平米四居户型,一期5/6/9/11/14/15号楼均为此户型,位于社区中间位置,两排楼栋中间为项目公共空间,书吧、餐吧、亲子游乐等均设于此,满足业主部分生活所需。同时为下沉式设计,如雨雪天气可从地下到户。

 

186平米户型同样南北通透,开间约17.15米,适合多口之家。三卧室和客厅为南向,书房为北向,西侧次卧适合做长辈房,尊重家庭成员的生活起居,同时与入户门错开,保护隐私,但距离卫生间较远。

仁恒在天津已有多个项目,包括仁恒海河广场、仁恒河滨花园、北岸中心、仁恒公园世纪几个,根据一贯,已入住和在售房源均为非毛坯设计,但仁恒海和院或为加装修包的选择,价格待定,具体情况咨询售楼处。

 

仁恒海和院为纯洋房设计,并没有插入叠拼或联排别墅,包含了20栋7层、1栋8层、8栋9层和4栋11层到顶的"清一色"洋房产品,预计2月开盘,尚未有定价,预计2020年交房入住。

区域内天悦风华鲁能泰山7号龙湖天宸原著洋房产品均价在21000-23000元/平米之间,可做参考。

 

在配套方面,项目位于雅润路和同德路交口西南侧,这个海教园区域内除了南开学校外,少有配套。该位置可依靠学校资源和咸水沽老城资源,未来待众项目交房,将逐渐丰富生活配套。如大型综合配套,可选在建的新城吾悦广场和辛庄永旺。

在项目社区中,有儿童、老人活动区和跑道的设计,已满足全龄化需求;重点区域wifi覆盖,很适合现代人的生活。

在交通方面,有地铁8号线通过,南开大学站和咸水沽站均可,步行距离约2公里;现有公交有咸水沽公交站,越过雅润路即到,海河教育园二号公交站,经过鲁能泰山7号社区即到。未来还会有公共交通接驳,方便居民出行。

推荐:纯洋房社区 户型多采光面 海河教育园区。返回天津365淘房>> 

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