开年!武清两宗地底价成交 分归入首城和京城投资

来源:365淘房 2018-01-04 15:23

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1月4日下午,土拍市场迎来了2018年第一场土拍,并非有以往的热闹,武清区下朱庄一宗商服地块和新城一宗定向安置房地块均已底价成交。

其中,津武(挂)2017-031号地块由首城以底价0.328亿元摘得,折合楼面价1251元/平米;津武(挂)2017-036号地块由京城投资以底价4.846亿元摘得,折合楼面价6523元/平米。

津武(挂)2017-031号

 

该地块位于武清区下朱庄街藕甸道南侧,规划用地性质为商业用地,国有建设用地使用权出让年限为商服40年。出让土地面积 14565.1平方米,规划容积率不大于1.8,绿地率不小于15%,建筑密度不大于55%,建筑限高满足《军用机场净空规定》。

在开拍之前,土拍中心已经显示了一个报价,即底价3280万元,待到摘牌时,直接由首城以底价成交。

下朱庄板块位于武清的南大门,紧邻北辰区,北面就是武清的南城区,它处于一个纽带的地位,近几年来也是各大开发商的聚集区,未来发展潜力很大。

目前下朱庄在售楼盘比较多,此外还有一些近期暂无房源,诸如南湖9號、花样年花郡、首城南湖1号、远洋红熙郡等,多洋房产品在售,价格多在10000-15000元/平米之间。

津武(挂)2017-036号

 

该地块位于武清区新城泉州路西侧,土地用途为城镇住宅、商服。

出让土地面积 32300.7平方米,规划容积率大于1.0且不大于2.3,绿地率不小于40%,建筑密度不大于25%。根据要求,该地可兼容建筑面积不大于总建筑面积20%的商业,兼容商业建筑面积不大于14858平方米;所建设的住房全部用于定向安置杨村街道拆迁居民,定向安置住房的住宅价格为11000元/平方米,储藏室价格为4000元/平方米。

同样,对于定向安置房地块的出让依旧不被关注,直接由京城投资以底价成交。

该地块位于武清区新城,板块内有着成熟的生活配套,学校、医院、超市等均有涉及。返回天津365淘房>> 

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