降房价?河北区挂新地 最高楼面单价破3万

来源:天津365淘房 2017-11-17 17:26

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11月17日下午,天津土地交易中心挂牌一宗河北区地块——万柳村大街地块,挂牌起始价为23.2亿元,折合住宅楼面价为21784元/平米。设置最高限价为32.4亿元,则最高楼面价为30422元/平米。

加"料"竞棚改 销售均价23000元/㎡

当挂牌竞买报价达到最高限价时,转为竞报配建棚户区改造定向安置商品房建筑面积阶段。竞买人竞报的棚户区改造定向安置商品房建筑面积为出让地块内规划住宅建筑面积(不含配套公共服务设施面积)。

按照河北区人民政府要求,该地块竞报配建棚户区改造定向安置商品房起始建筑面积为1000平方米,建筑面积上限为88000平方米,销售均价为23000元/平方米,有关要求按照竞得人与河北区房地产管理局签订的《河北区国印一期地块定向安置商品房回购协议》实施。

城镇住宅、商服、停车场、公共设施、科教用地

 

该地块编号为津北万(挂)2017-145号,位于河北区万柳村大街与金钟河大街交口,东至体园路,南至金钟河大街,西至万柳村大街,北至现状住宅。土地用途为城镇住宅、商服、停车场、公共设施、科教。

该地块出让土地面积43280.5㎡,其中A土地面积为32487.8㎡,B土地面积为2092.7㎡,C土地面积为4000㎡,D土地面积为4700㎡,依据天津市规划局河北区规划分局核发的《规划条件通知书》,具体指标见下表:

 

自带配套 有地铁有学校

1.根据挂牌要求,该地块会集中设置不少于2500㎡的行政超市,A居住在保证公共服务设施配置的基础上,商业服务业设施建筑面积不大于13000㎡;另,地块南侧相邻即为华润万家超市,并拥有麦当劳等部分底商。

2.项目南侧有规划地铁线穿过,这是自河北区隆基泰和建昌道地块、中冶杨桥大街地块、天泰路地块之后,又一个含金出让的地块。地铁的规划,对于提供便利出行的同时,会有住宅产生积极地影响,会自然吸附一部分意向置业者。另,地块西侧为金钟河大街公交站,现有公共出行较为便利。

3.从上面表格可看出,地块规划建面3200㎡的幼儿园,未来可就近上学,便于长辈接送。另外,地块周边有昆纬路第一小学、光明小学、天津二中等,教育资源丰富。沿金钟河大街向西有北方医院,方便就医。

摘牌时间:2017年12月20日10:00。返回天津365淘房>> 

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