滨海七宗地集体出让 中建、宝德、华远瓜分塘沽湾

来源:365淘房 2017-11-01 14:55

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11月1日,滨海新区土地集中摘牌,从上午10点至下午1点40分,包括北塘、临港经济区及塘沽新城镇三个区域共计7块土地成功出让。

上午10点,首先出让的是位于滨海中关村科技园(原北塘经济区)的编号津滨北塘(挂)2017-2号的科教商服地块迎来出让,该地块被天津金色英才置业有限公司以总价4.816亿元摘得,合算出让单价为18736元/平米。

接下来挂牌出让的是临港经济区内的两宗地块迎来东家。其中,编号为津滨临(挂)2017-1号的商服地块由临港投资开发有限公司以0.564亿摘得,楼面价1163元/平米;

津滨临(挂)2017-4号的住宅用地地以3.6亿总价被碧桂园拿下,出让楼面价3222元/平米。

临港工业区地块紧临港工业区生态湿地公园,板块内多为工业区以及物流园,住宅项目较少。距离较近的新房项目是海泰海港花园,目前无房源可售,具体加推信息待定。周边还有月湾花园、泰达海澜花园等成熟社区,周边基本的生活需求能够满足。而且地块本身还涵盖商业规划,为未来生活购物提供便利。

最后是塘沽新城镇地区,参与塘沽竞拍的房企共14家:瀚棠(融科)、中建新塘、华夏住宅集团、中骏、中建致诚、华远、禹洲、联发、金科、中建、中海、碧桂园,旭辉和宝德地产。

其中5、6、7号地块,进入了竞自持环节,一众房企退出自持竞拍。

津滨塘(挂)2017-4号由中建以7.5亿摘得,出让单价7188元/㎡;

津滨塘(挂)2017-5号被华远以4.794亿摘得,出让单价7243元/㎡,自持面积比例3%;

津滨塘(挂)2017-6号由宝德地产以4.5915亿拿下,出让单价7113元/㎡,自持面积比例9%;

津滨塘(挂)2017-7号花落中建,以总价6.3255亿竞得,出让单价6653元/㎡,自持面积比例16%;

据了解,滨海新区塘沽湾项目总占地规模21.13平方公里。该板块与塘沽老城区隔河相望,东邻天津自贸区滨海新区中心商务片区,北依12公里海河岸线,南拥5.5平方公里生态有机农业示范带。整体片区容积率仅为1.5,项目建成后可容纳15万人。

今日摘牌的塘沽湾四宗地块,均为二类居住用地,土地用途均为城镇住宅、商服用地,其中,4号地毗邻在建的中建城项目,北拥海河景观带与海河南路。中建城预计首开洋房及小高层,预计面积为80-120平米,其他信息尚未公布。展示中心位于滨海新区上海道外滩公园西侧100米。而5号、6号、7号三宗地块位置相对集中、形成组团,位于塘沽湾启动区北侧,相对距离禹洲悦府项目较近,目前禹洲悦府临时售楼处已开放,位于中新生态城和旭路天和新乐汇商业街。返回天津365淘房>> 

 

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