未拍即达最高报价 静海新城地块出让也很有戏

来源:天津365淘房 2017-10-11 16:08

手机看资讯

传送到手机分享给朋友随身阅读

关注微信看猛料

10月11日下午,一个多小时的土拍成交了武清区三宗地块,分别由路劲地产、世茂、新华路三家获得,仅第三宗71号黄庄地块实现“竞自持”。随后,便是静海新城地块——津静(挂)2015-61号的摘牌现场。

在武清第三宗地块“竞自持”的同时,静海新城地块已经有竞拍房企报出了3.567亿元的最高价,折合楼面价为3158元/平米 接下来转为竞报配建安置商品房建筑面积阶段。

参与竞拍的房企有正荣、中南、泰安、瑞晟、政华、天津万辉等几家,中南、泰安两家出镜率较高,但最后摘得者为天津万辉置业有限公司自持3.1万平方米落锤成交。

与以往地块不同的是,该地块的竞得人须向静海区人民政府无偿提供22661.56平方米返迁房屋,其中住宅19389.56平方米,商业3272平方米。返迁房屋的建筑标准须与对外销售房屋一致。该宗地完成公开出让后,不再对其规划指标进行调整。

地块详情:

 

津静(挂)2015-61号,位于静海区静海新城东方红路北侧、工农大街东侧,四至为:东至静海文化馆,南至东方红路,西至工农大街,北至建设街,土地用途为城镇住宅、商服。

出让土地面积26893.1平方米,规划用地性质为居住用地,规划可建设用地面积26893.2平方米,容积率大于1.0且不大于4.2(可兼容商业建筑面积不大于9000平方米),绿地率不小于30%,建筑密度不大于40%。

新地补货主城区

可以说,静海区的新房项目众多,但多集中于团泊新城区域,而近两年的土地市场也少有主城区的身影,今日61号地块出让正补货静海新城。

目前,城区内新房项目有蕴海家园、宇泰泰禾世家、古韵阳光家园和平墅华府,产品多为90-130平米2-3居,在售少量高层,均价在12000-12500元/平米,洋房均价约14000元/平米。

在配套方面,临近静海区政府、静海区医院等,学校、银行、购物广场等均配套,周边有582路公交通行,生活便利。返回天津365淘房>> 

  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

热门楼盘

热门专题

更多
  • 44盘冲刺“银十” 纯新盘占比近五成

  • 要论地段 这个板块的资历吓人!

  • 快看!市区一大波优质地块即将来袭

  • 供应放量!天津一大批房源入市