路劲、世茂、新华联摘武清三宗地 最高自持2千平米

来源:365淘房 2017-10-11 15:51

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今日(10月11日)下午,武清区津武(挂)2016-071号、津武(挂)2016-070号、津武(挂)2016-067号三宗地摘牌。此次三宗地块直接竞拍自持住宅面积出让,67号地块被天津隽达企业管理有限公司(路劲)直接拿下,70号地块被世茂拿下,均没有进入竞自持阶段,不过71号地块却竞自持2000平米最终成交,拿地企业是新华联。

地块介绍

 

津武(挂)2016-067宗地位于武清区黄庄街泉尚路东侧。该地块出让土地面积108696平方米,容积率1.0-1.5,建筑面积约163044平米,建筑密度不大于25%,绿地率不小于40%,建筑限高不大于100米。

该宗地土地用途为城镇住宅、商服,国有建设用地使用权出让年限城镇住宅70年、商服40年。

地块起始价为195800万元,起始楼面价12009元/平米。竞报自持住房建筑面积上限为15.67万平方米。地块含商业服务网点建筑面积不小于1612平方米。

津武(挂)2016-070号宗地位于武清区黄庄街滨河道东侧。该地块出让土地面积177656.4平方米,容积率1.0-1.5,建筑面积约266484.6平米,建筑密度不大于25%,绿地率不小于40%,建筑限高不大于100米。

该宗地土地用途为城镇住宅、商服、科教,国有建设用地使用权出让年限城镇住宅70年、商服40年、科教50年。

地块起始价为319900万元,楼面价约12004元/平米。竞报自持住房建筑面积上限为24.93万平方米。

注:地块商业服务网点建筑面积不小于2530平方米,社区商业服务建筑面积不小于1800平方米。可兼容商业建筑面积不大于25615平方米(可兼容建筑面积不大于总建筑面积10%的商业建筑)。含12班幼儿园,独立占地面积4500平方米,建筑面积不小于3120平方米;含托老所,独立占地面积不小于2500平方米,建筑面积不小于2000平方米。

津武(挂)2016-071号宗地位于武清区黄庄街泉尚路东侧。该地块出让土地面积72743.2平方米,容积率1.0-1.5,建筑面积约109114.8平米,建筑密度不大于25%,绿地率不小于40%,建筑限高不大于100米。

该宗地土地用途为城镇住宅、商服,国有建设用地使用权出让年限城镇住宅70年、商服40年。

地块起始价为131000万元,楼面价12006元/平米。竞报自持住房建筑面积上限为10.48平方米。地块含商业服务网点建筑面积不小于1079平方米。

 

供地量增多 形成竞争

武清土地市场下半年开始发力,7月13日挂牌的津武(挂)2016-036号、津武(挂)2016-037号两宗地8月11日摘牌。富兴以自持16500平米面积赢得36号地块,竞买报价最高限价为55980万元,最高楼面价9602元/平米;首城自持住宅面积9500平米赢得37号地块,竞买报价最高限价为36420万元,最高楼面价9606元/平米。

与此次竞拍的三宗地块紧邻的津武(挂)2016-0065号、津武(挂)2016-068号、津武(挂)2016-066号三宗地于9月27日下午摘牌。其中,065号地由奥克斯以11.04亿摘得,楼面价12956元/平米,自持商业面积500平米;

066号地由金融街以34.896亿摘得,楼面价12689元/平米,自持商业面积10000平米,自持住宅面积500平米;

068号地由金科以24.708亿摘得,楼面价12409元/平米,自持面积500平米。

这些地块的出让,以武清站为核心,未来将形成楼盘竞争,或将迎来一波供房潮。返回天津365淘房>>

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