买房人注意!这27家楼盘马上要卖完!抄底机会来了!

来源:365淘房 2017-10-11 09:03

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金九已过,银十已到,一大波房源正在路上。据365淘房统计,2017年10月,天津预计44个项目开盘,其中纯新盘有20个,占比44.5%

与此同时,一些老盘也到了最后冲刺阶段。今天,小编就为大家盘点一下天津市内六区和环城区域即将清盘的楼盘,其中不乏优质项目,错过再无,而且尾盘比较容易有特价房,想买房的朋友可以留意一下。

市内六区——

11盘即将完成使命 退出楼市

市内六区的楼盘一直是众人艳羡的对象,原因很简单,三个字——贵,豪,少!

虽然市内六区的成交量远远比不上其他三大片区,但是成交均价一直以绝对优势遥遥领先,且长期供不应求。

数据显示,刚刚过去的9月份,虽然全市住宅新增供应超过1.4万套,但是大部分集中在环城和远郊,占比分别为33.1%、54.4%,连滨海新区都很少,更别说市区了,六个区加起来才一共112套,全部来源于河西的天房海河湾天津全运村

而成交方面,市内六区均有,共计成交394套,成交面积4.8万平米,是供应套数的三倍多。可见入住市区的机会还是比较少的。

据了解,市内六区有11个楼盘已进入清盘倒计时,比如中海寰宇天下新梅江锦秀里富豪新开门招商雍景湾翰澜苑等。

 

中海寰宇天下剩余房源不多,目前在售12、16号楼,16号楼,10层到顶,主推建筑面积约143平米户型,价格区间为43000-49000元/平米,带装修约5000元/平米;12号楼主推建筑面积204平米户型,价格区间为42000-45000元/平。

新梅江锦秀里在售高层产品雅湖里14号楼,两梯四户,主推91-126平米两、三室户型(建筑面积),均价37000元/平。

富豪新开门项目高层3#少量余房在售,剩余户型为107、108平米(建面)两室和128、140平米(建面)三室,预计2017年10月交房,均价42000元/平米。

翰澜苑项目住宅部分现清盘中,剩余少量高层房源,95平米、134平米户型,均价35000元/平米,预计2017年年底毛坯交房。

招商雍景湾项目高层余房清售,目前剩余2套,27层到顶,2梯4户,面积为128平米3居,均价38000元/平米;洋房剩余2套,7层到顶,1梯2户,剩余面积为140平米3居,均价41000元/平米,预计2018年4月20日精装交房。

环城四区——

16盘清盘在即 最后抄底机会来了

在高企房价的倒逼下,很多人退而求其次,将目光转向了距离市区较近、价格相对低的环城,也正因此,近年来环城四区成为天津楼市的主力军。

不过虽然新房项目前仆后继,但每个项目都各有各的优势,一旦错过便是永远。比如天房意境仁恒滨河湾金地艺城瑞府正荣润璟湾万科东第等,仅剩部分房源在售,后期无加推。

 

天房意境项目全部楼座均已开盘,目前仅少量小高层可售,11、15层到顶,1梯1户、2梯2户,户型为106、107、113平米,均价18000元/平米,毛坯现房。

仁恒滨河湾项目最后3栋高层16、22、26号楼在售,仅剩90套左右房源,30层到顶,准现房非毛坯,主推建筑面积131平米三居和169平米四居,80平(建面)户型已售完,均价约20000元/平米。

金地艺城瑞府二期电梯洋房2、14号楼余房清售,分别为6和7层到顶,1梯2户,剩余220平米跃层户型,均价18000元/平米。

正荣润璟湾位于西青中北大道北侧,目前房源仅剩1余套左右,别墅户型面积为216平米(建面),总价1100万元/套。

万科东第洋房在售,25号楼均价37000-38000元/平米,还余150平米三室户型在售,7层到顶。13、14、24号楼户型为190平米四室,均价35000-36000元/平米,7层到顶。高层已全部售罄。

保利罗兰公馆金融街融汇则是最后一波加推了。保利罗兰公馆预计近期要加推最后的3栋房源,共44套,其中洋房20套,分别为2栋叠拼别墅,1栋洋房,叠拼别墅4层到顶,户型面积为127-164平米,洋房5层到顶,户型为105平米三室,1梯2户,具体开盘时间、价格待定。

金融街融汇位于海泰南北大街与创新一路交口,行政上属于滨海高新区,不限购,目前该项目洋房20、21号楼已于10月1日加推,户型为88-113平米三室现房(建筑面积),均价30000元/平米。

历来金九银十被赋予了很多期望,很多开发商也会趁机冲刺今年业绩,有的楼盘还会释放优惠促销,想买房的朋友不妨去售楼处看看,也许就有你心仪的房源呢!返回天津365淘房>>

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