金融街听湖小镇洋房将入市 这次将带来什么惊喜?

来源:365淘房 2017-09-30 17:52

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说起金融街听湖小镇,小编的印象比较深,因为其一期产品是小户型别墅,110-200平米左右,均价15000元/平米,总价150-320万,让很多人置业者心动不已,首开便售罄。如今,听湖小镇二期洋房产品将于10月份推出,户型规划有95平2居、130平3居、150平4居,价格及具体时间待定,将给东部的置业者带来新选择。

规划图已公示

 

听湖小镇二期规划图

听湖小镇的二期规划图已经公示,总建筑面积265691.89平米,住宅部分建筑面积19438.4平米,容积率0.71,居住户数1458户,绿地率45%,机动停车位1706个。产品规划上,二期规划有13栋楼,7栋10层到顶,5栋7层到顶。

交通配套解析

听湖小镇的开发商是金融街,金融街是国企地产开发商,在天津开发建设的项目有天津海河沿线的天津环球金融中心、金融街南开中心、金融街和平中心、天津大都会、保利金融街诺丁山、金融街融汇等项目,听湖小镇是其进驻天津市场的第7号作品,产品有保障。

听湖小镇位置图

除了品牌的口碑,周边的配套也很重要。听湖小镇位于天津市东丽区东丽湖路与智景东道交口,西行600米处,出行需要驾车,周边没有地铁,公交距离很远,公共交通有待完善;项目周边生活配套也比较缺乏,需要驾车去附近成熟小区购物。项目自身建设商业用房,未来会招商,能给项目配套提升完善度。

项目临近东丽湖,自然环境生态环境好,未来项目还会把南北河道的水引入到园区内,使整个小区形成一个密织水网的社区,不用出门就能享受到细水环绕的美感。

整体来看,听湖小镇的价格和配套是相称的,小伙伴们需要根据自己的实际情况考虑购买。

听湖小镇二期沙盘图

户型提前看 

130平米三室两厅两卫 

 

优点:整体看,此户型南北通透,居住舒适度高,适合改善置业者。

进门处有玄关柜,可以发放置衣物鞋子等,使用方便;

餐厨分离但相邻,烹饪与就餐一体;

客厅朝南,采光好,与厨房形成直线通风效果;

主卧朝南,套间设计,有卫生间,保证居住者私密性,而且卫生间有窗户便于通风避免潮湿;

两个次卧可以作婴儿房或者客房、书房等,居住着可以根据自己的需求设计。

缺点:进门处有卫生间,私密性差,没有窗户需要开门通风。

150平米四室两厅两卫

 

优点:整体看,户型难别通透,全明采光,便于通风,适合改善置业者。

电梯直接连接入户门,避免吵闹,私密性强;

餐厨分离,U型厨房更加符合使用规律,会客室与餐厅一体,就餐方便;

主卧朝南,有独立卫生间,私密性强,两个次卧紧邻,可以作为孩子的房间;

两个卫生间都有窗户,通风效果好。

缺点:没有玄关,入户门走廊直接看到主卧门口,私密性差;入户门处有卧室,可能会受到打扰。返回天津365淘房>>

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