新城樾风华 北辰纯新盘年底入市

来源:365淘房 2017-09-30 17:52

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北辰纯新盘比较多,有路劲隽澜湾、诺丁郡等,如今又添新城樾风华,接下来小编带大家认识下这个项目!

基本信息

 

新城樾风华是由新城控股开发建设,这个开发商在津南建有新城吾悦广场,现在二期高层在售均价15000元/平米,首开售罄的销售情况,说明大家对开发商有一定认可度。据悉,新城樾风华一期产品预计2017年12月底开盘,临时售楼处预计10月1日对外开放,一期产品包括高层、洋房和叠拼,目前不能排卡,一期高层为85-140平米,洋房为115-140平米,叠拼为140平米,其余信息待定。

交通配套

 

新城樾风华的区位图

买房置业,交通配套是一定要关注的。新城樾风华位于北辰区津围公路地铁3号线丰产河站北行1.6公里处,500米范围内公交有314路、670路、670路区间、671路、671路区间、740路、764路、765路(王朝酒厂站),小187路低速线(小淀镇站),距离地铁3号线丰产河站1.6公里,步行前往较远,需要驾车出行。

配套方面,目前项目周边有宏发超市、嘉成超市、便利店等,生活购物有去处,缺少大型商业配套;教育方面1公里范围内有小淀小学满足孩子上学需求。

整体看,项目交通、配套等方面都需要完善,目前项目周边工厂较多,没有成熟的社区围绕,缺乏生活氛围,500米处的小淀板块居住氛围浓厚。

价格猜想

买房最重要的一点就是价格,新城樾风华作为纯新项目,官方价格没有公布,不过小编可以根据周边二手房的价格对项目价格进行预测,给买房人以参考,实际价格要以售楼处为准。

先从市场大环境来看,新房限价,不排除年底会松绑,不过新城樾风华位于北辰小淀板块,远离市区,虽然有地铁3号线,却距离较远,不能步行到达,小编预测价格不会超过周边二手房价格。

数据来源链家

以距离项目较近的云鼎花园为例,整体均价在18000元/平米左右,秀河花园均价14000元/平米左右,小编预测价格或许在13000-15000元/平米左右,仅供参考!

置业建议:

新城樾风华目前没有价格,不过小编认为低价或许是此项目的优势。项目主推高层、洋房,面积85-140平米,将来面向改善人群,要么打造高品质的生活住区,要么低价,这样才能抓住买房人眼球。返回天津365淘房>>

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