十一在外看人山人海 不如跟我去看房

来源:365淘房 2017-09-27 11:54

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十一黄金周马上就到了,全国各地的旅游景点又要变成人山人海了,出门不是看景,反而成了看人。对于有购房需求的人来说,趁着假期去看房,是一个不错的选择。因为时间充足,可以对于周边环境和小区环境要做到尽可能充分地了解。在大盘众多的楼市面前,刚需、改善购房者都有哪些可以选呢?让我们一起来看看吧。

如果你是刚需,就停在这一页!如果你是改善购房者,直接往下拉!

中交樾公馆 三期小户型排卡中

动态:中交樾公馆目前三期正在排卡,验资5万,产品为80-90平米高层,预计10月份加推;一二期现房在售,均价20000元/平米,户型为建面125-156平洋房产品,所剩房源不多。

中交樾公馆项目位于天津市西青区张家窝镇核心区域,京福支线与辛老路交口以南。总建筑面积约20万平米,其中包涵别墅、洋房与高层产品,绿化率高达45%。值得一提的是社区规划建设成为低密墅级洋房社区,新意风的建筑风格与新意式主题花园独树一帜,未来居住舒适度比较高。距项目1.5公里处有大型的物美购物广场等,已营业多年,且周边餐饮等生活配套齐全,可以满足日常生活所需。小区周边有田立小学、华旭小学、张家窝中学等教育配套,可以基本满足业主孩子上学所需。

社会山西苑 主推90平米2室

动态:社会山西苑后期预计开盘小高层共134套,90-91平米的两室经典户型(建筑面积),加推时间及价格待定,目前正在排卡。

社会山西苑作为南站旁的住宅项目,社会山是距离地铁3号线南站站较近的项目了,走路10分钟左右可到南站,无论是到市内各区还是换乘铁路枢纽到北京、上海都较为便捷;项目周边还有312路内环、312路外环、358路、587路、707路公交车通过,车次较少,而且站点距离项目有一定的距离,目前交通便捷度欠佳。

项目周边许多配套尚未建成,整体难免感觉有些荒凉。但销售人员介绍说,项目周边已有的生活配套距离项目仅5分钟路程,涵盖物美超市、菜市场、餐饮、干洗店、美容美发等,加上社区自有的商业配套,业主的日常生活还是比较方便的;社区还建有华夏未来双语幼儿园,业主子女上学比较方便。

澜湾广场  中北镇现房公寓

动 态:澜湾广场1、2号楼公寓现房在售,均价14000元/平米,13层到顶,2梯10户,主推40-66平米1居,出房率为65.7%。

澜湾广场离永旺购物中心、希乐城、曹庄花卉比较近,周边还有号称"90后时尚之城"的天津东方环球影城,休闲购物两不误。附近有津工超市、华联超市,中北大道上还有物美超市,肯德基餐厅、农业银行、邮政储蓄银行等,基本可以满足周边小区的生活需求。蒙特利华亭幼儿园、希乐城幼儿园、小金星幼儿园、中北小学等,教育还是能满足子女上学需求的。

目前交通方面还不是很发达,距离项目较近的只有公交909路,稍远一些中北大道上有31路、616路、620路、645路、672路、714路等,909、616可直曹庄地铁站、620路可直达高新区地铁站,645路可直达天津站、672路可直达杨柳青火车站,交通相对便利,不过目前主要是依靠自驾。

天津东方环球影城  小户型公寓

动态:天津东方环球影城毛坯现房loft1号楼在售,均价18800元/平,主推建筑面积50、100、121平米户型,4梯14户,出房率为75-78%。挂片采暖。

平层公寓6号楼所剩房源不多,户型为69㎡、76㎡、79㎡(建面),2梯8户,均价17000元/平。

天津东方环球影城项目南邻南运河生态景观带、北守地铁2号线和永旺百货、东临热带植物园、曹庄花市和南开城区配套,地理位置优越。且永旺旁还有台湾冠德集团环球购物中心、南运河边沿河水街在建,未来生活购物、休闲都非常方便。

项目售楼处旁有阜锦道公交站,包含公交851路、645路 、672路 、841路 、31路 、616路等近10条线路;项目距地铁2号线曹庄站不到1公里,连接地铁1号线、3号线、6号线和9号线,中北镇周边设置了许多公共自行车存车处,实现了最后一公里的真正到家,出行便利。

东湖小镇  东丽湖低总价小户型

动态:目前8号楼和9号楼在售面积约为78-97平米的2居户型,毛坯均价9000元/平米,即将加推1#—7#和10#,价格等信息待定。

东湖小镇单价、总价都不高,适合刚需置业者。东湖小镇位于东丽湖旅游度假区内,东丽之光大道北侧,远离市区的喧嚣,但也缺少配套。出行要以驾车为主,距其500米左右的公交663路(东丽湖站-天津站)、690路(东丽湖站-崔家码头)公交车,663公交车虽然能够到达市区,不过线路长,等待时间长,降低了便捷度。

生活配套方面,周边有少量底商,可以购置生活用品,项目自身规划了4万平方米的综合商业中心,未来能给业主的生活提供一定保障。

三源英华郡  均价11000元/平米

动态:三源英华郡目前精装修样板间开放接待,一期房源在售,主推119平米3居户型,1梯2户,均价11000元/平米。别墅产品为255平米联排户型,均价17000元/平米。

三源英华郡位于东丽湖,外展在河北区五经路与自由道交口20号。项目主要面向改善人群或者作为度假别墅自住、投资皆可;如果置业者在东丽区上班,选择就多一些,高层、洋房、还是别墅都可,买房人需要根据自己的财力状况自行选择。

三源英华郡项目中自建1.7万平方米商业,未来业主可以有购物场所;配建有幼儿园,位于整个地块的三期,孩子就近入学,更增便捷。此外,小区内还会配建托老所、社区卫生服务站、社区文化活动站、社区配套商业网点、储蓄所、邮政所等生活设施,未来各种生活需求可以满足。

富力又一城  咸水沽成熟板块

动态:合雅园小高层20#在售,主推70、84、86、87平户型,价格在13500—14000元/平。合雅园高层 14、15、19、21、23#在售,主推70-120平(建面)户型,价格区间12000-15800元/平。

合雅园洋房剩余少量房源,142平(建面)户型仅余首层,均价27000元/平;169平(建面)户型标准层均价23000元/ 平,顶层均价25000元/平,首层剩余少量房源,均价27000元/平。

富力又一城位于天津大道与东沽路交口,处于咸水沽中心位置,一侧即为海河故道公园,可为业主提供休闲之地;距离月塘商厦、华润万家直线距离约1.5公里,餐饮、娱乐、购物等均可满足;咸水沽三小、咸水沽四中、咸水沽医院均在附近,孩子上学、家人健康均有保障。

在交通方面,项目周边合安园、津南新城、咸水沽四中、合畅园南门等多公交站附近设立,十余条公交线路通行,可便捷出行;自驾有津沽线、东沽路和天津大道,道路畅通。咸水沽虽有地铁1号线东沿线和8号线规划,但距离项目较远,可公交或自驾前往,通往市区。返回天津365淘房>> 

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