河北区破3的均价 算不算市区的低洼地?

来源:天津365淘房 2017-09-19 18:05

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在过去的一年,天津楼市看点十足,限购出新、土地"竞自持"、地王不断刷新等等,市内六区中的房价涨停,但一些地段的豪宅也是低调"奢华",如海河沿线10万/平米的洋房、热点板块5万/平的单价,你可有"呦呦 煎饼果子来一套"的豪气?

总的来说,河北区算是高曝光率的区域。相对较多的新房供应,相对较低的新房价格,让其成为了"刚"味儿十足的区域。但天房勤俭桥地块42443元/平米的成交楼面价卖的比房价还高,像是杀出来的"程咬金",未来"面包"是要卖多少钱?

单价3万/平的吸引力

 

财富绿道丹庭高层售价30000元/平米,这应该是河北区目前最低价的新房价格了,即使在市内六区中,也是仅次于路劲太阳城29200元/平米的均价了吧。目前,项目84平米全明两居和93平米通透两居户型在售,总价250万/套左右可置业,适合婚房置业。

财富绿道丹庭位居南口路商圈,周边虽不如中山路板块繁华热闹,但生活配套均有涉及。与项目一路之隔为建行、农行、国美电器、超市等,生病可近距离就医天津市第一医院,上学有天津外国语南普小学,第五中学等,老少皆有顾忌;如日常出行,铁东路、志成路、普济河道等城市交通干道环绕,步行可到达榆关道及南口路沿线公交车站;规划中的地铁7号线榆关道站位于项目一侧,一期将于2020年建成。

 

中国铁建国际城现高层、洋房在售,高层均价31000元/平米,户型建面为120、129平米通透三室;洋房39000元/平米,户型建面为92平米二室,136平米三室,这个价格与首创大都滙前期高层价格不相上下,更低于市区破4的洋房单价,算上财富绿道丹庭洋房3万7的单价,这俩项目可以满足更多在市区拥有改善需求的置业者。

中国铁建国际城属河北区大型综合体项目,在售诗景雅苑(1B)地块东侧即为地铁6号线民权门站,再沿金钟河大街向东,是金钟河大街站,未来还有地铁5号线通行。双地铁辐射,生活便捷度必然凸显,同时也将带动房产的进一步保值升值。日常采购,可到小红星路、群芳路,多底商和集市,未来还可依靠自身规划商场(中国铁建广场)。

除了以上两项目外,河北区还有天津诺德中心高层32000元/平米,天房天泰高层33000元/平米,户型区间包括90-115平米2-3居,前者的优势是自身具有商业体,地下为地铁6号线新开河站;后者的优势是距离重点小学育婴里小学和区域地王勤俭桥地块较近。返回天津365淘房>>

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