万科城市之光PK融创融园 你为哪个打call?

来源:365淘房 2017-09-13 09:23

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“东丽区万科城市之光融创融园哪个好”?小编收到了这样一条咨询,今天小编就从产品、配套、交通等方面,为大家介绍这两个项目,以便买房人做出选择。

 

万科城市之光产品是洋房和小高层,密度较低,比较宜居,交房时间在2019年,万科物业在业内口碑不错;融创融园位于津滨大道和雪山路交口,产品是洋房和高层,密度比万科城市之光高,整体宜居度不错,交房时间也是2019年,融创的物业,物业费待定。

房源pk

两个项目都有房在售,据悉,万科城市之光小高层19-21、23、29号楼15层到顶、2梯4户,主推80平米2居、100平米3居,简装修,均价25000-26000元/平米;小高层10、14、15号楼在售,8层到顶、1梯2户,主推115平米3居,简装修,均价27000-28000元/平米。

融创融园也有房,二期汇莲美苑所有高层及小高层在售,高层21层到顶,2梯4户,主推户型96、104平米,均价25000元/平米;小高层15层到顶,主推133平米三居,均价31000元/平米。

从产品上看,万科城市之光主推小高层和洋房,更加宜居,融创城有高层和小高层,比较符合刚需置业者的要求。

配套PK

万科城市之光位于成林道与国山路交口,距离地铁站2号线登州路站和国山路站约2.1-2.7公里的距离,轨道交通出行受限,可以乘坐公交28路、339路公交前往,不过步行至公交站有2公里左右的距离,骑行或者驾车更加便捷。

公交方面,有28路、653路、861、机场专线4路车等公交车,不过距离项目最近的339是短途车,交通方面需要完善。

配套方面,周边成熟小区有季景家园、程林东里等等,基本生活购物有底商,缺少大型超市和菜市场;商业方面,社区内部靠近北侧出口位置规划建设有商业街,未来建成后将提升业主生活上的便利度。项目与外环线中间位置会建设一个占地3万平方米的湿地公园,是市政府投资规划,让业主居住生舒适。

 

融创融园位置在东丽区津滨大道与雪山路交口西北侧,交通方面,有公交42路、341路、635路、666路、678路、819路、819路高峰线、专线678路(雪莲桥路);368路高峰车、511路、916路(东城家园站)等,出行比较方便。地铁有规划中的4号线张贵庄站,步行距离500米左右,未来出行方便。

配套方面,华润万家东丽店和东兴店、乐天玛特、上东壹街、乐易购、福东百货等为居住者提供基本的生活保障;教育方面,东丽一幼、东丽二幼、张贵庄小学、实验小学、津门小学、第100中学 、东丽中学、天津民航大学等;医疗方面,武警医学院附属医院、三中心医院、东丽医院、东丽区中医院、东丽妇幼保健院、安宁医院等为居住者提供医疗保障,还有东丽公园、惠民公园等,给大家提供休闲娱乐的去处。

目前来看,融创融园交通更加便捷,万科城市之光配套相对成熟。从区位发展上来看,融创融园周边融创城、天房津滨大道地块、金茂津滨大道地块,未来容易形成居住板块,升值可期。

置业建议:

两个项目价格和产品类似,融创和万科都是大品牌,有保障,买房人根据自己的需求选择即可。返回天津365淘房>>

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