静海新城挂地 竞报配建安置商品房并无偿提供2万平返迁房

来源:365淘房 2017-09-07 17:43

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进入9月,天津土拍中心依旧很忙,其中多远郊地块,宝坻区还迁地块是主力。而沉寂许久的静海区,今日(9月7日)也挂出一宗静海新城地块,挂牌总价为2.378亿元,折合楼面价约为2105元/平米。

设限价 竞报配建安置商品房建筑面积

本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为3.567亿元,此时最高楼面价为3158元/平米。当达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报配建安置商品房建筑面积阶段,此阶段竞报上限为8.27万平方米(不含住宅还迁面积19389.56平方米)。

竞买人竞报的配建安置商品房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积,不含配套公共服务设施面积。

竞得人对竞报的安置商品房必须以套为单位,不得低于竞报成交的配建安置商品房建筑面积,且竞得人对竞报的配建安置商品房须集中设置。建筑标准须与对外销售房屋一致。

竞得人须将该宗地配建的安置商品房无偿提供给静海区人民政府,安置商品房的房型、移交等事宜须与静海区土地整理中心另行签订相关协议。

地块详情:

 

该地块土地编号为津静(挂)2015-61号,位于静海区静海新城东方红路北侧、工农大街东侧,四至为:东至静海文化馆,南至东方红路,西至工农大街,北至建设街,土地用途为城镇住宅、商服。

出让土地面积26893.1平方米,规划用地性质为居住用地,规划可建设用地面积26893.2平方米,容积率大于1.0且不大于4.2(可兼容商业建筑面积不大于9000平方米),绿地率不小于30%,建筑密度不大于40%。

其他要求:

1、竞得人须向静海区人民政府无偿提供22661.56平方米返迁房屋,其中住宅19389.56平方米,商业3272平方米。返迁房屋的建筑标准须与对外销售房屋一致。

2、因现状拆迁限制考虑此次为一期建设,须与二期指标同意考虑,整体指标满足静海新城17-03单元01-27地块土地细分导则要求。

3、静海区人民政府承诺,该宗地完成公开出让后,不再对其规划指标进行调整。

摘牌时间:2017年10月11日下午15:30  。返回天津365淘房>>

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