鸿坤理想城 团泊湖不可不看的“运动+宜居”新盘

来源:365淘房 2017-08-11 14:53

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2016年11月23日下午,鸿坤竞得团泊东区地块,成交总价12.4亿元,楼面价4480元/㎡,溢价率180%,鸿坤成功布局团泊;项目名称确定为--鸿坤理想城,售楼处已经亮相,目前验资5万进行VIP客户招募。

养生环境 运动宜居两相宜

作为鸿坤集团进驻团泊的首个地产项目,鸿坤理想城将运动基因深度融入社区生活,成立骑行、足球、皮划艇、垒球四大俱乐部,老人、青年和孩子都能在社区内选择到适合自己的健身方式,真正实现"全民健身"。依托团泊湖优越的生态资源,社区以"一心一轴两带多组团"园林景观动线,串联起"儿童友好"的多层次景观空间,足不出户,就可以享受自然美景。 

出行主要依靠自驾 公交交通有待完善

自驾:沿卫津南路延长线,进入荣乌高速,从小孙庄出口下高速,右转进入津王公路,过团泊大桥后,前行约6公里即可达到,也可以沿卫津南路或友谊南路走山深线至小孙庄加油站右转津王公路,过团泊大桥后,前行约6公里达到。

公交:仅有710路公交线路通过,该线路间隔时间长,依靠公交出行不是很方便;不过可以乘坐天津站到团泊示范镇的大巴车,可直达天塔、中石油桥、天津站等区域。

地铁:根据规划,轨道交通Z1、C4线将通过团泊新城,远期还设想将M6或M7线引入团泊新城东区。

生活购物需求基本能满足 自建主题商街

商业:距离团泊示范镇中心大约6公里,有华联超市、餐饮美食、银行、市场等,项目自建运动主题商街,配套双会所,购物、美食、休闲应有尽有。

医疗:目前现有团泊医院、社区诊所,中医第三附属医院在建中,区域内居民就医比较方便。除此之外,还引入鸿坤集团旗下益润医疗,包括"居家监测、社区诊疗、区域转诊以及权威保障"四级诊疗体系,为业主健康护航。

天津体育学院新校区田径场

团泊小学

教育:团泊小学,团泊第二幼儿园、双语幼儿园、蒙特梭利国际学校已经投入使用,富力新城欧风庄园西南侧静海翔宇学校于2017年3月1日正式开工,预计2019年开始招生,基本能满足业主子女的入学问题;另外,团泊东区建有大学城,由天津医科大学、天津中医药大学、天津体育学院三所大学组成,周围还有天津大学仁爱学院、天津石油职业技术学院,使整个区域带有浓厚的文化氛围。

首期推洋房、叠拼产品 预计8月底开盘

据了解,鸿坤理想城预计8月底开盘,首期将推出叠拼别墅和洋房两类产品,户型区间为90-170平米,具体信息待定。

户型点评:主卧室、书房和起居室南向设计,卧室带有南向飘窗设计,扩大使用面积,起居室南向大面宽阳台可谓是户型的亮点,采光及通风性极佳;明厨设计,避免厨房产生异味,紧邻入户门,方便生活垃圾处理;主卧套房设计,独立的衣帽间、卫生间,私密性好,使用方便;次卫也为明卫,干湿分离,避免潮湿,也能方便两人或多人同时使用;无玄关设计,入户门一侧为书房门、另一侧为厨房,没有放置鞋柜的位置,储物不太方便。

户型点评:一层南向起居室和餐厅相连,视觉开阔,通透性强;南向卧室带有飘窗,采光好,居住舒适,比较适合老年人;干湿分离卫生间,使用方便。二层是南向双卧室的格局,主卧套房设计,配以超大窗户、明亮卫生间和衣帽间,使采光与通风效果非常好;明亮次卫干湿分离,方便实用;小型会客室设计,可休息也可接待朋友。

目前团泊东区的项目比较多,仁爱别墅已经为现房,联排价格大约23000元/平米;新盘中骏云景台洋房价格在11000元/平米,天房光合谷泊雅苑洋房价格在13000元/平米左右;国兴团泊湖墅天津富力新城高层价格9000元/平米左右;而鸿坤理想城拿地时楼面价4480元/平米,加上开发商要缴纳的税费及一些隐性成本等,再参考周边新房价格,能基本了解未来项目售价。返回天津365淘房>>

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