天津6月房价!数据说均价降了,你家房子呢?

来源:365淘房 2017-06-05 08:42

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史上最严的331新政已经实施两个月了,本该火热的红五月,在楼市调控作用下,并未展现其真实魅力。

据天津世联行数据统计,2017年05月,天津一手房成交面积116.70万平米,环比上涨43.61%,同比下降25.68%。一手房成交均价为15114元/平米,环比下降0.36%,同比上升14.93%。

如今迈入热六月,天津新房价格又有何变化?下面小编将天津市内六区和环城四区的在售新房项目价格整理如下,并与5月份做个对比,是涨是跌一目了然,拿走不谢!(点击看大图)

和平

 

点评

和平区在售项目屈指可数,价格方面基本上没有变化,除了华润紫阳里。目前华润紫阳里非毛坯现房1号楼在售,2梯9户,15层到顶,3-15层在售,主推建筑面积34、56、67平米1居户型,均价37000元/平米,带装修约4000元/平。

南开

 

点评

南开区住宅项目较少,融创中心住宅高层产品已全部售罄,结盘均价43000元/平米;而天房天拖和天房崇德园仍然待售。不过区域内的公寓项目不少,价格相对便宜。

河西

 

点评

河西区项目大多维稳,个别价格有变化,比如中央公馆凯德国贸新梅江锦秀里价格微涨,而中海寰宇天下价格相比5月有所松动,目前项目加推电梯洋房14、15号楼,起价43000元/平米,12号楼所剩房源不多,均价约48000元/平米。

河东

 

点评

河东区部分项目售价有所下滑,比如天津雅颂居,项目1号楼尾房清售,均价53000元/平米起,精装现房。中海城市广场目前洋房均价10万元/平米,高层5号楼仅剩5层以下的低区房源,均价48000元/平米。而路劲太阳城招商雍景湾融科瀚棠(河东)等项目价格无变化。

河北

 

点评

河北区整体价格变化不大,个别项目微调,比如富贾花园,目前项目2、3号楼叠拼产品均价53000元/平米,少量高层房源均价35000元/平米。另外中国铁建国际城财富绿道丹庭等项目也有加推计划。

红桥

 

点评

红桥区新房项目较少,位居各区末位。目前金筑家园一楼尾房在售,均价40000元/平米左右。北岸中心上月加推了三栋高层,目前有余房在售。而纯新盘公元大观预计7月底或8月入市,泰达城河与海预计2017年上半年加推高层,具体信息待定。

西青

 

点评

西青区的新房项目较多,可选择范围比较大,只是在售的住宅项目并不多。6月份社会山西苑中骏雍景府旭辉燕南园保利罗兰公馆等项目预计开盘,其中中骏雍景府为全新项目,预计6月中旬开盘,目前正在验资排卡。

津南

 

点评

津南区是新房供应的“大户”,价格也相对较低,但是目前在售项目并不多,龙湖天宸原著蓝光雍锦香颂等项目6月份都有开盘计划。龙湖天宸原著预计加推别墅和二期洋房,蓝光雍锦香颂洋房已启动排卡,预计6月中下旬开盘。

北辰

 

点评

北辰区项目不少,有些价格出现下滑,比如6月2日选房的东岸名郡,之前预计价格16000元/平米,而实际开盘价在12000元/平米左右。另外,纯新盘中储城邦栎树湾也快要开了;金地艺城华府也开盘在即,目前排卡和升级已进入倒计时阶段;新项目路劲隽澜湾外展已于6月1日在水游城和瑞景酒店开放。

东丽

 

点评 

东丽区新房项目较多,而且大多为现房销售,价格方面基本上与上月持平,除了和泓四季恋城滨海浙商宜居左右城等微涨,空港9号等微降,不过波动幅度不大。

(注:以上价格仅供参考,最终以售楼处价格为准)返回天津365淘房>>

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