河东有房10万/平米,凭啥这么贵?

来源:天津365淘房 2017-05-11 14:56

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这里有一条海河,这里有一套房,这里有一套河景房!

河景房怎么卖?10万一平米的洋房!

天啊撸,天津市内六区的洋房都涨到这个价位了?并没有,目前海河沿线住宅价格大约在36000-56000元/平米不等,洋房价格偏高,但10万/平米堪称新贵一哥。为嘛这么贵,真的要去探一下庐山真面目。

是谁?

该洋房项目为中海城市广场,现仅剩2号楼顶层跃层(5跃6)房源在售,房本面积约206平米(实得面积约410平米),据介绍,该户型上下两层共有7室,总房款突破2000万/套。

 

项目沿海河而建,2号楼位置临海河东路,可远观海河。户型内只大飘窗是标配,从客厅到两侧卧室,不断扩大观景视野才不辜负邻水景色。

主卧套间设计,设置衣帽间方便生活储物,是女主人最喜欢的,暗卫是美中不足;临河次卧可做老人房,采光效果好,且为下层,出入方便;客卫干湿分离,这很适合多口之家,使用时间不拘谨;厨房空间足够大,为家人准备的美食盛宴就在这里诞生,且北侧还有空间,有独立上下水,可做洗衣房、收纳间功能多样。

除了以上几点,户型不会十全十美。因为项目朝向并非正南正北,室内采光时长或受到影响,业主可选择上下层偏南向卧室居住,其他可做书房或游戏室等。

总之,大户型洋房产品面对的是改善置业人群,大面积且高单价必然是超高总价。

海河边的优势

"九河下梢天津卫,三道浮桥两道关"是对于海河的描述,很多人想拥有一套海河沿线的景观住宅。因为资源是有限的,海河沿线置业错过一套少一套,无论是10万/平米的洋房,还是5万/平米的公寓,都显示着地段的"金贵"。

目前,海河沿线的新房项目河东、河西、河北区均有涉及,在售的有天津雅颂居中海城市广场天津恒大帝景天房麗山,待售的有招商雍景湾天房海河湾旺海公府,还有纯新盘项目金茂府,公寓、高层、洋房产品类型丰富。其中跃层洋房少见,且相当于买一层送一层的优惠,好地段很难得。

配套齐全的样子

 

中海城市广场位于河东区六纬路与十一经路交口,沿河两侧临近天津雅颂居金茂府,前者同样为5万﹢的售价,三盘均主打改善,居住有品质,"好宅"集中,配套差不了。

项目周边购物有华润万家十一经路店、嘉里汇购物中心、天津海信广场,还有自身规划的大型购物中心;教育有河东区一小、翔宇小学、第三十二中、第五十四中,孩子上学无需远行;就医有河东区赤峰医院、河东和协医院,3.8公里外还有第三中心医院,呵护全家健康;大王庄菜市场、各大银行均在周边,满足日常生活。

 

有地铁的房子

在交通方面,当然少不了地铁的福利。

地铁9号线十一经路地铁站和大王庄地铁站均可乘坐,十一经路地铁站位于十一经路与六纬路交口,大王庄地铁站位于六纬路与七经路交口,出行便利。如公共出行,六纬路八经路公交站、大光明桥公交站、六纬路十二经路公交站和保定桥公交站均在周边,20余条公交线路通行各区。

买个房子是资产保值的方式之一。

比如一套房子,买的时候最高1万块钱,现在卖到3-4万,买的时候可支出的资金不多,就是房价涨了,就变成高价房了,而现在拥有这个资产的人就赚了。你可以要一个房子,也可以要一种生活,鱼与熊掌可兼得!返回天津365淘房>> 

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