限购已至 那些年,大家“追过”的武清怎么样了?

来源:365淘房 2017-04-24 08:58

手机看资讯

传送到手机分享给朋友随身阅读

关注微信看猛料

天津331楼市新政已经开始实施,武清也在限购限贷范围内。2016年武清楼市的火热还历历在目,新房成交量频频居首,很多买不到的房的人十分着急,不少中介便囤积即将加推的新房,开始 “倒卖房票”,一张房票最高能达到20万,但这房票仅仅是个购房资格,不能抵房款。后来房管局进行治理,情况才有所好转。这个事情说明了2016年,武清楼市确实火的不要不要的。

2017年楼市调控政策这个“大手”也抓住了武清区,一定程度上遏制了炒房客的行为,“筛”掉部分不满足购房条件的买房人,提高了改善置业者的购房门槛。那么,现在的武清楼市究竟什么样了?

小编去各个楼盘转了转,发现在售项目少的可怜,大多数楼盘处于待售状态,有趣的是,将加推的房源数量不多,而且价格较上次售罄价普涨2000-3000元/平米左右,而且某楼盘竟然还有倒卖放票的行为。分析原因,一方面楼市新政刚刚实施,无论是开发商还是买房人心态还比较乐观,武清作为京津冀一体化发展中重要的一环,看涨的心态仍在;另一方面,一二手房倒挂,买房人对于新房的需求还在。另外,目前区域内新房供应量极少,根据供需关系,供应少,需求与需求之间存在竞争关系,也是造成房价微涨的原因。

以京津城际武清站为核心,相邻的杨村板块,是武清的核心区域,配套、交通都比较完备,限购下版块内各项目还有房在售吗?下面,小编就跟大家说说那些盘。

泰合府130-140平米大户型待售

最新动态:

泰合府预计4月底或者5月份加推5栋洋房及2栋高层,主推130-140平米大户型,面向改善置业者,预计价格在18000元/平米左右,较2016年10月份上涨3000元/平米。

 

小编点评:

泰合府位于武清区翠亨路与泉水道交口东北角,属于武清区杨村板块,距离武清站步行距离约1公里,项目的区位优势明显。公共交通又564路公交,驾车出行十分便捷。

项目周边配套比较齐全,杨村一中、杨村七小等提供教育配套,距离项目1公里就是武清的旅游购物地标——佛罗伦萨小镇、凯旋王国以及将来的威尼都、吃喝玩乐一应俱全。

项目产品涵盖高层、洋房和部分社区商业,产权70年,绿化率40%,容积率1.8,较为宜居,适合改善。返回天津365淘房>>

电话:400-8181-365转183153

  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

热门楼盘

热门专题

更多
  • 复盘津上一轮限购限贷 推演房价走势

  • 限购之下,刚需族该不该买房?

  • 律师说房事:如何预防买房陷阱?

  • 天津楼市调控“山雨欲来风满楼”