地铁口商务写字楼 创业投资潜力股

来源:365淘房 2016-09-12 14:00

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8月初,备受关注的天津地铁六号线首开段开通试运行,至此,天津已经开通运营地铁一、二、三、六、九号线,构成了更加完整的地下轨道交通路网。地铁带来的便利、快捷越发受市民青睐,更为沿线商家每日带来大量的人流、客流、资金流,地铁经济已经成为驱动区域经济发展的新引擎。

地铁上盖综合体作为一种全新的商业地产的模式,因集合商务、交通、购物、娱乐、休闲、餐饮等多种功能为一体,全能配套区域利好将随之聚集大批商务、金融、服务机构,社区和商圈商业、商务的叠加效应,必将催化商务楼宇发展。

对于上班族来说,最宝贵的就是时间,把大把时间花在交通上得不偿失。出地铁、进电梯,开门就是办公室,对于城市白领而言,地铁与写字楼的无缝接驳,不仅节约时间,还能够提高工作效率。另一方面,快速便捷的地铁保证大量人流,还将带动庞大的客流量以及客流所需的衍生服务,在很大程度上对写字楼物业的增值起到明显作用。

在天津,都有哪些真正的地铁上盖写字楼呢?

和谐大厦

电话:400-8181-365 转 153808

地址:和平区汉口西道与营口道交口

和谐大厦2007年投入经营,建筑面积23232平米,24层框架结构,分a/b两座,标准层每层18户,户型为 37—96平方米间,40㎡左右的户型居多,纯写字楼物业。

和谐大厦南邻建设东路,位于地铁1号线营口道路与地铁3号线西康路站之间,地处和平繁华地带,为传统的商业、商务区,交通便捷;大厦为和平区亿元楼宇,享受政府招商租金补贴,为中小企业商务首选之一。

格调大厦

电话:400-8181-365 转 122549

地址:南开区广开四马路与黄河道交口,

格调大厦2012年底投入经营,建筑面积24,682平米,可经营面积面积17988平米,纯写字楼物业。净租金单价2.2元/天/平米,物业费1元/天/平米单层面积规格1500、1600、1800、1900平米;房间面积规格:90、120、150、180、190、376平米。

格调大厦为地铁2号线广开四马路站上盖物业,出行便捷;知名开发商建设,品质保障;稀缺地段,升值潜力大;规范停车场管理,为客户提供地下、地上多种停车方式选择。大厦为南开区亿元楼宇,享受政府招商租金补贴。

环球置地广场

电话:400-8181-365 转 154026

地址:南京路与南门外大街交口交口

环球置地广场2009年投入经营;建筑面积11188平米;项目为写字楼、商业综合体;净租金单价3.2元/天/平米,物业费0.7元/天/平米;单层面积1400、1600、1700、2300平米;房间面积98、130、140、190、280、320、380平米,户型多样,选择型性多。

环球置地广场位于天津市最繁华的中央商业区和CBD—南京路海光寺商圈腹地,海光寺地铁站之上,具有得天独厚的交通与客流优势,从写字楼不用出户就可以直接乘坐地铁。首层和地下一层与地铁站连通,是天津市地铁沿线首座与地铁站相结合的国际级甲级写字楼。大厦为南开区亿元楼宇,享受政府招商租金补贴。

鼎福大厦

电话:400-8181-365 转 113859

地址:南开三马路与南马路交口

鼎福大厦是新城市综合体,由精装酒店式公寓、酒店、大型商业构成。总建筑面积约60000平方米。商业位于1-4层裙房,商务酒店位于1层及5-23层。A座为酒店、B座为酒店式公寓、1-4层为商业裙楼。群房部分包括商业、地铁集散厅、公交候车室等功能。

鼎福大厦是地铁1、2号线换乘站西南角上盖项目,交通便利,能为消费者带来快捷舒适的消费体验,小户型精装公寓,共273间、均为高级装修精美小户型设计,是都市白领、社会新贵首选。 

翔宇广场地下商业

电话:400-8181-365 转 140006

地址:南开三马路与南开二纬路交口

翔宇广场地下商业项目位于翔宇公园地下一层商业广场。该地铁商场与地铁一号线二纬路站出入口相连,占地面积约29000平方米,左临南开四马路,右临南开三马路,南临南开二纬路,共设置3个出入口。该商场地上部分为本市内环线上最大的文化休闲公园——翔宇公园,地下一层为大型商场,总建筑面积约15000平方米,地下二层为拥有207个车位的大型停车场,设备设施齐全。周边商业项目众多,多以中低端定位为主。

晶采大厦

电话:400-8181-365 转 131969

地址:河西区大沽南路与奉化道交口

晶采大厦位于河西区大沽南路与奉化道交口,地处地铁1、5号线交汇的下瓦房站西北侧,目前1号线已运营,5号线预计2017年底运营;周边公交线路有3路、20路、175路、631路、641路、659路、665路、668路、685路 、846路、858路、867路、868路、963路、860路、678路、608路,通往和平区、河东区、河西区其他区域等较为便利。

康营里

电话:400-8181-365?转?156849?

地址:和平区西康路与营口道交口

康营里位于康路与营口道交口,地铁3号线西康路站上盖物业,总建筑面积15965.25平方米。地处和平区的中心地带,紧邻南京路商务区、滨江道商业区,是酒店选位的理想区域,相比于周边高端商务酒店具有地铁上盖交通便利,新建楼盘配套设施完善、功能齐全、设备崭新等优势。

康营里酒店地上18层建筑面积12970.85平方米,地下2层建筑面积2994.4平方米,总建筑面积15965.25平方米。酒店客房套数122套,非机动车位122个,机动车位54个。其中地下一、二层均包含设备用房及停车功能;地上部分,首层为酒店大堂、前台、消防控制室、监控机房、商务中心等;二层为开敞餐厅、员工餐厅、主副食加工间等;三层为宴会厅、宴会厨房、办公室等;四层为会议室、办公室、员工休息室、网络机房、洗衣房等;五至十八层为客房层。酒店在地下一层和首层提供部分空间与地铁三号线相结合,为三号线提供风井及出站口设施。地下二层层高6.2米;地下一层层高6.3米,首层及二、三层高5.2米,四-十八层层高3.4米。返回天津365淘房>>

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