津二孩政策放开人口结构改变 新区三居成“刚需”

来源:渤海早报 2015-12-30 08:49

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全面二孩政策将从元旦起正式实施,未来家庭人口结构将发生变化。渤海早报记者采访滨海新区楼市发现,滨海新区的购房需求开始呈现由原来的二居室变为三居室的趋势。

昨日,泰达御景地产项目开放示范区及样板间,因为全部为三居室户型,吸引很多购房者的关注和咨询。冯先生和爱人符合国家单独二孩政策,今年春节前后将迎来他们的第二个宝宝。昨日,两人参观样板间,琢磨着以后购置新房如何安排房型的功能区间,并准备近期购置一套三居室户型商品房。泰达御景销售部负责人介绍,参观和咨询三居室户型的客户中六七成都是受二孩政策影响,为刚需居住而考虑购房的。

相关房地产业内人士表示,全面二孩政策正式放开后,家庭结构将发生变化,使得楼市的户型结构也将发生变化。就目前来看,楼市短期内对二胎政策的反应不大,以咨询、观望的人群为主。但是预计未来几年内,随着二孩家庭的增多,居住需求的升级,会使得楼市的户型结构和区域结构随之发生变化。三居室甚至四居室户型将成为购房的刚需,这对商品房户型结构的多元化提出了更高的要求。

滨海新区福建北路一家房产中介负责人告诉记者,最近几年,三居室及以上户型房源多为改善型产品,无论新房还是二手房咨询和意向购买的人并不多。但是,随着二孩政策全面放开的消息发布后,大户型的咨询量和成交量明显增多,尤其是90平方米至120平方米紧凑型三居室户型的需求明显增长。返回天津365淘房>>

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