津城房价九连涨 东丽区成交价格涨逾13%

来源:城市快报 2015-12-22 08:51

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国家统计局发布的11月全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别为33个和40个。其中,天津新建商品住宅价格和二手住宅价格环比分别上涨0.5%和0.6%。自今年3月开始,天津新房、二手房价格已连续9个月呈上涨走势。

自今年3月开始,天津新房二手房价格已经连续9个月呈上涨走势。根据市国土资源和房屋管理局的每日房价数据统计,在最受购房者关注的市内六区和环城四区中,今年前11个月,河东区新建商品住宅成交价格涨幅达10.69%,在市内六区中位居首位;东丽区新建商品住宅成交价格上涨13.38%,在环城四区中位居首位。

临近岁末,不少房企希望在最后时刻奋力一搏,新楼盘扎堆儿亮相。据不完全统计,12月天津住宅市场共有29个项目开盘,比11月增长11.53%。业内人士分析,部分项目由于蓄客量不足,开发商将开盘时间从11月推至12月,导致成交量在本月掀起小高潮。伴随着楼市火爆,“坐地涨价”现象再次出现。与上月同期相比,河东区后广场、河北区金纬路等热点区域二手房源报价涨幅超过5%。

对于2016年的楼市走势,中国 指数研究院天津分院的田艳杰表示,2015年宽松政策推动部分潜在需求入市,或将透支未来市场空间,预计2016年全年商品房销售面积将微降1%到4%,商品房销售价格则将保持稳中有涨的态势。

1月、11月房价对比(单位:元/平方米)返回天津365淘房>>

区域      1月       11月        涨幅

和平区   28240      28669       1.52%

河东区   14762      16340       10.69%

河西区   18773      19986       6.46%

南开区   18303      19741       7.86%

河北区   14390      15600       8.41%

红桥区   14317      15400       7.56%

东丽区    9632      10921       13.38%

西青区   11338      12015       5.97%

津南区   10304      10625       3.12%

北辰区   11040      11637       5.41%

数据来源:市国土房管局每日房价统计

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