身居静室 坐看繁华 天津社区商业怎么走

来源:365地产家居网 2014-06-13 17:36 评论:

365地产家居网 天津讯 许多人搬入新家后第一件事恐怕就是查看周边的菜市场、便利店在哪里,毕竟柴米油盐一日三餐是人躲不开的事。所谓有需求就有市场,如何开展社区商业成为许多小投资人创业的聚焦点,如何开展社区商业不仅关系到投资者的利益,也关系到居民的切实生活,本期笔者深入天津新兴居住区,探究当前天津社区商业发展情况。

“Good morning, and in case I don't see you, good afternoon, good evening, and good night!”是金·凯利在里对邻居打招呼时的经典台词,面对这个桥段,生活在城市里的人们会被深深刺痛心灵。1887年,德国社会学家滕尼斯提出了“社区”这一概念,用来定义聚集在一定地域范围内的人群构成的社会生活共同体。随着中国城市化进程的加快,人们从早先的平房和四合院住进了鸽子笼一样的小区里,社区居民间的情感也随同传统街区一并消失。由于水泥森林阻断了人与人之间的互动和交流,再高档的小区也仅能提供住宿功能,无法还原从前的街区感觉。

“在传统社区中,一个普通杂货店有可能成为社区空间的生活中心。”清华大学社会学系博士生导师罗家德认为,从前的小杂货店由于在一个社区里常年开店,从而能够认识社区里大部分居民。顾客会在店里寒暄,小孩放学会在周围玩耍,老人也可能在店门口支个棋盘下棋引大家前来围观。因为人际关系的连结,“这里变成一个公共空间,大家联络感情的地方”。也许人们并没意识到,其实这就是中国现代社区商业的某种简单体现。

世界上最早的社区商业诞生于20世纪50年代的美国。由于当时美国家庭汽车的普及,以及城郊新建的发达的高速公路,使得美国城市居民大量向郊区扩散,由此产生专门为郊区新建居住区居民服务的社区商业。而在中国,相对传统街区邻里概念的瓦解,围绕它而起的社区商业却还没有大规模成型。在我国社区商业领先的北京,人均商业面积目前仅约0.9平方米。“国内没有社区,只有小区,因为国内房地产的发展也就十来年的时间。”有业内人士表示,国外一般把多功能配套的商业设施及居住群体所有机构的集群统称为社区商业,但目前国内要找到这种完整版的社区商业似乎不容易。返回天津365房产网>>

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