小户型与现房那些你不知道的事

来源:365地产家居网 2014-05-09 08:53 点击: 评论:

365地产家居网 天津讯 买期房要等待交房、无法立即入住,买房龄老的二手房物业管理差、规划差。市中心多以大平层为主,价格高昂,购房门槛高,这使得很多购房者,尤其是置办婚房的与那些首次购房“刚需族”望而却步。这个时候,小户型的优势就渐渐的体现出来了。

一、小户型 好处多多

首次置业一步到位,对于大部分家庭来说会压力较大,此时可以先考虑小户型产品几年后再改善,阶梯性完成置业。主要理由有以下四点:

首先,价格优势。年轻人刚工作不久,积蓄不多,朝向好、面积又大的房子总价会非常高。虽然大房子会让生活更舒适,但会给自己带来很大的经济压力,甚至会影响生活质量。年纪尚轻的年轻人工作生活都有存在很多的不定性,所以保守又安全的做法就是选择一个小户型公寓。 

    其次,位置优势。中小户型一直热销。而购房者多为白领年轻人。他们的工作地点一般都集中在市中心。但这些区域的新房住宅稀缺而且价格不斐。这时小公寓的优势再一次体现出来,位置好上班方便,面积小、总价低、购房压力小,关键是不限购,以后买住宅还是首套的标准,很适合白领一族。

    再次,置换优势。年轻人购买中小户型一般都是过渡之选。结婚生子、升级换代等等原因,都会出现换房子的可能。那这个时侯你所购买的小户型公寓的巨大优势就又体现了出来,地理位置好,不管是出租还是出售都没有问题。如果出售那又会有资金回笼从而能选择大面积的改善型住房。

小户型公寓——天津科技广场

天津科技广场实景图 

天津科技广场实景图(365地产家居网 陈红/摄)

天津科技广场房型图 

天津科技广场房型图(365地产家居网 陈红/摄)

项目动态:项目目前主推1号楼平层精装公寓产品,47-133平米的1-3室户型,均价19000/平米,预计20156月入住,目前主体已经实现封顶,在做外檐。项目不限购不限贷,同时据置业顾问介绍还可以办理蓝印户口。近期因蓝印要取消的消息被证实后,前来看房和购房的人增多,成交量也随之提升。

    项目信息:项目位于南开区科研西路与航海道交口以东,属于科贸街及学府区,无论交通还是生活购物,都是非常便利。项目涵盖平层公寓、loft公寓及写字楼及底商等多种业态,分南北两个区。项目的优势在于是目前科贸街板块唯一在售的公寓产品,且中小户型为主,精装交房,快捷入住。不限购不限贷,民用水电的收费标准,生活成本低,比较适于居住。

小户型高层住宅——瞰海品筑

瞰海品筑工程进度 

瞰海品筑工程进度(365地产家居网 陈红/摄)

项目动态:项目目前主推889094平米的中小户型产品,团购1万元抵10万元,均价17000/平米,预计20155月交房入住。

项目介绍:项目位于红桥区芥园道与青年路交口,南开人民医院斜对面,距离在建的地铁6号线较近。项目目前已经实现了主体封顶,开始做外檐部分的工程。项目是一个总建面约1.8万平米的小型社区,项目为131层高层,1-4层为商业,5-31层为住宅,26户。项目中小户型的产品是市中心区域比较稀缺的产品,蓝印房、婚房等均可。返回天津365房产网>>

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